Teding van Berkhoutstraat 122 2032 LP Haarlem

Sfeervolle bovenwoning met zonnig balkon en volop ruimte in Haarlem!

Deze ruime bovenwoning beschikt over een heerlijk balkon op het zuidwesten, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De woning biedt drie slaapkamers, een open keuken en een aparte ruimte die perfect geschikt is als thuiswerkplek. Daarnaast zijn er maar liefst drie badkamers.

De woning is gelegen in de prettige Van Zeggelenbuurt. Op korte afstand vind je Houtbaar, een populaire plek voor een gezellige lunch of een avondje uit. Ook station Spaarnwoude ligt nabij, met snelle treinverbindingen richting o.a. Amsterdam. De binnenstad van Haarlem is bovendien eenvoudig te bereiken, zowel te voet als met de fiets.

De woning bevindt zich in een gewilde woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, buurtwinkels, sportverenigingen en scholen zijn allemaal op loop- en fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol goed bereikbaar.

Een ideale combinatie van levendigheid, rustig, comfortabel wonen.

INDELING:
Parterre: entree met (vernieuwde) meterkast.

1e Etage: woonkamer met moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; aparte ruimte; geschikt voor kantoor en aan de achterzijde eenzelfde ruimte aangrenzend aan het balkon; badkamer met wc, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Etage: overloop, inbouwkast met cv-ketel Remeha; drie slaapkamers en twee badkamers met beide een eigen wc, wastafel en inloopdouche.

DETAILS:
- Bouwjaar ca. 1935;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte ca. 100 m² (zie meetrapport);
- Nieuwe groepenkast;
- Riante woonkamer met open keuken;
- Balkon op het zuidwesten;
- Kantoorruimte;
- 3 Slaapkamers en 3 badkamers
- Op loop-/fietsafstand van o.a. diverse winkels;
- Op fietsafstand van NS Station Spaarnwoude en NS Station Haarlem;
- V.v.E kosten € 75,- per maand;
- Zo te betrekken bovenwoning;
- Overdracht in overleg, kan snel.

ENGLISH

Charming Upper-Floor Apartment with Sunny Southwest-Facing Balcony in Haarlem

This spacious upper-floor apartment features a delightful southwest-facing balcony, allowing you to enjoy the sun throughout the afternoon and evening. The property offers three bedrooms, an open-plan kitchen, and a separate room that is perfectly suited as a home office. In addition, there are no fewer than three bathrooms, providing extra comfort and convenience.

The apartment is located in the pleasant Van Zeggelenbuurt. Within a short distance, you’ll find Houtbaar, a popular spot for a relaxed lunch or an evening out. Spaarnwoude railway station is also nearby, offering fast train connections to Amsterdam. Haarlem’s vibrant city centre is easily accessible on foot or by bike.

The property is situated on a sought-after residential street with all daily amenities within easy reach. Supermarkets, local shops, sports clubs, and schools are all within walking and cycling distance. Major roads towards Amsterdam, Hoofddorp, and Schiphol are also conveniently accessible.

An ideal combination of lively city vibes, camlness and comfortable living.

LAYOUT:
Ground floor: Entrance with (renewed) meter cupboard.
First floor: Living room with modern open kitchen equipped with various built-in appliances, separate room suitable as an office, and at the rear a similar room adjacent to the balcony. Bathroom with toilet, walk-in shower, and washbasin unit.
Second floor: Landing, built-in cupboard with Remeha boiler, three bedrooms, and two bathrooms, each with its own toilet, washbasin, and walk-in shower.

DETAILS:
- Built circa 1935
- Energy label: C
- Living area approx. 100 m² (see measurement report)
- New meter cupboard;
- Spacious living room with open kitchen
- Southwest-facing balcony
- Dedicated office space
- 3 bedrooms and 3 bathrooms
- Within walking/cycling distance of various shops
- Within cycling distance of Spaarnwoude railway station and Haarlem railway station
- Homeowners’ association (VvE) contribution: €75 per month
- Move-in ready upper-floor apartment
- Transfer can be on short notice.

Toon meer Toon minder