Gelegen aan de Anna Kaulbachstraat in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Anna Kaulbachstraat 50 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Anna Kaulbachstraat 50 is gelegen in de fijne buurt Amsterdamsewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 815.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Anna Kaulbachstraat 50 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Kaulbachstraat en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Anna Kaulbachstraat 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Anna Kaulbachstraat 50 in Haarlem ligt tussen de 757.000 en 828.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna Kaulbachstraat. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Kaulbachstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
