Amsterdamsevaart 30-K
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. De entreehal is bij de woonruimte betrokken, wat zorgt voor een open en lichte leefomgeving. De royale woonkamer is afgewerkt met een warme eikenhouten vloer en beschikt over een brede eikenhouten zitvensterbank. Dankzij meerdere elektrisch bedienbare lichtkoepels op de bovenverdieping stroomt er extra daglicht binnen, wat het ruimtelijke gevoel versterkt.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recente koel-vriescombinatie en een vrijwel nieuwe combi-oven. Het barretje vormt een gezellige verbinding tussen koken en wonen.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopkast, waardoor je veel praktische opbergruimte hebt zonder in te leveren op woonruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het zonnige, ruime dakterras op het zuiden. Een heerlijke plek om al vroeg in het jaar van de zon te genieten.
In 2019 is de woning grondig vernieuwd. Zo zijn de badkamer, het toilet en de volledige cv-installatie (inclusief leidingen, ketel en radiatoren) vernieuwd. Ook is de elektra gemoderniseerd en verdeeld over 11 groepen. Daarnaast is de woning uitgerust met domotica voor verlichting, thermostaat en elektrische dakramen, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Op het terrein is tevens een separate garage beschikbaar, die optioneel los van het appartement kan worden aangekocht.
De ligging is bijzonder centraal: op loopafstand van station Haarlem, de binnenstad en de winkels aan de Amsterdamstraat. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag.
* Driekamer maisonnette op 2e en 3e verdieping
* Veel licht en privacy
* Vrij uitzicht, geen inkijk voor/achter
* Geen bovenburen
* Kleinschalig complex met lift
* Ruime woonkamer met eikenhouten vloer
* Open keuken met moderne inbouwapparatuur
* Twee slaapkamers en zonnig dakterras
* Inloopkast in slaapkamer voorzijde
* Badkamer, toilet en cv-installatie vernieuwd in 2019
* Domotica voor verlichting, thermostaat en dakramen
* Afgesloten parkeerterrein achter complex
* Ruime berging op begane grond
* Uitvalswegen om de hoek
* Op loopafstand van winkels, centrum Haarlem en station
* Centrale ligging nabij station en binnenstad
* LET OP! Garage los te koop voor €50.000,-
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-04-2026 · Barnsteen Makelaars en TaxateursVerkocht geboden€ 400.000
-
25-03-2026 · Barnsteen Makelaars en TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zuidpolders. 142 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Zuidpolders. 144 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Amsterdamse. 30-P Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Amsterdamsevaart 30-K is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsterdamsevaart en 6.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Amsterdamsevaart 30-K.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Haarlem 1.41 km · Treinstation
- Haarlem Spaarnwoude 2.48 km · Treinstation
- Bloemendaal 3.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Amsterdamsevaart 30-K in Haarlem ligt tussen de 403.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsterdamsevaart. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amsterdamsevaart 30-K? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.