In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Raafstraat 29 Haarlem is

€ 1.041.000 - 1.210.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Raafstraat 29 2025 ZE Haarlem

168m²

162m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Raafstraat in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Raafstraat 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Raafstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Raafstraat 29 is gelegen in de fraaie buurt Vogelenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2
  • Inhoud 560 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Raafstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.041.000 – 1.210.000
Woningwaarde
+1.64%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26770
Hypotheeksom € 1126000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 567,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 989,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Raafstraat 29

De WOZ-waarde van Raafstraat 29 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raafstraat en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Raafstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 653.776
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Santpoort Zuid 2.57km - Treinstation
Bloemendaal 2.94km - Treinstation
Haarlem 3.05km - Treinstation
Scholen
Koningin Emmaschool 0.1km - School
Rooms katholiek Basisschool St Bavo 0.45km - School
Openbare Basisschool De Dolfijn 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Raafstraat 29 2025 ZE Haarlem

168m²

162m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Raafstraat 29 in Haarlem ligt tussen de 1.041.000 en 1.210.000 euro. Deze waarde is 81.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Raafstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Raafstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.