Jan Gijzenkade 199 2025 MA Haarlem

Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning met een verrassend veel ruimte, een verzorgde achtertuin en een multifunctioneel bijgebouw. Veel originele details zijn behouden gebleven. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, zonnepanelen en een extra gebouw dat zich uitstekend leent voor kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of werkplaats biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, ondernemers of hobbyisten.

Bij binnenkomst valt direct op hoeveel karakter het huis heeft behouden. De entree met glas-in-lood en originele tegelwerken zet direct de toon. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de halfronde erker aan de voorzijde, de zijramen en de openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de erker kijk je uit op het water, waar kano’s voorbijvaren en kinderen op warme dagen zwemmen. Het zorgt voor een levendig uitzicht en een fijne sfeer. De sfeervolle schouw met open haard, de kelder en de (verborgen) wijnopslag onder de trap geven het huis een eigen verhaal.

Een van de grootste pluspunten is het vrijstaande stenen bijgebouw achter in de tuin. Ooit gebouwd als melk- en kaaswinkeltje en nog altijd voorzien van de oorspronkelijke toegang vanaf de straatzijde. Tegenwoordig is het een veelzijdige ruimte met een kitchenette, aansluitingen voor wasmachine en droger en een aparte berging met vliering. Een ideale plek voor thuiswerken, een atelier, hobbyruimte, gastenverblijf of eigen ruimte voor (grotere) kinderen.

Ook boven biedt het huis volop ruimte voor een gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan een grote zolderkamer met dakkapel, vaste kastruimte en een praktische bergvliering. De verdieping is groot genoeg om hier meerdere slaapkamers en eventueel een tweede badkamer te realiseren.

De ligging is super! In de directe omgeving zijn verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten te vinden. Bovendien zijn supermarkten gemakkelijk bereikbaar, zoals de Dekamarkt aan de Planetenlaan of iets verder weg, het winkelcentrum van het Marsmanplein. Het Schoterbos ligt aan de overkant van het water. Ook fijn, het centrum van Haarlem ligt maar op een kwartier fietsafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden of Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1938
* Energielabel D
* Zonnepanelen, 8 stuks
* Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas of voorzetramen
* CV ketel Remeha Tzerra uit 2021
* Schilderwerk buitenkozijnen, ramen en deuren uit 2024
* Veel originele details, waaronder glas-in-lood en tegelwerk
* Verzorgde en sfeervolle achtertuin met achterom
* Vrijstaand stenen bijgebouw (voormalig melk- en kaaswinkeltje)
* Poortdeur en balustrade balkon vervangen in 2026
* NS-station Haarlem 10 minuten fietsen
* Grote Markt 14 minuten fietsen
* Winkelcentrum Marsmanplein 3 minuten fietsen
* Voor maten- en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Bijgebouw
Vrijstaand stenen gebouw met centrale verwarming, kitchenette, wasruimte en separate berging met vliering.

Begane grond
Entree in tochtportaal met originele wand- en vloertegels, glas-in-loodramen en meterkast. Woonkamer met halfronde erker, zijraam met roedeverdeling, open haard en keldertoegang. Eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Semi-open keuken voorzien van natuurstenen werkblad, stenen spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en koffiecorner. Deur naar de tuin. Verzorgde achtertuin met achterom en vrijstaand stenen bijgebouw voorzien van kitchenette, wasruimte en separate berging met vliering.
Tussenhal met trapopgang. Toilet met fontein.

Eerste verdieping
Overloop met vaste linnenkast. Kleinere slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als werk- of babykamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Grote slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en openslaande deuren naar balkon. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Ruime zolderkamer met dakkapel, wastafelmeubel, vaste kast en bergruimte onder de schuine kap. Toegang tot bergvliering.

Toon meer Toon minder