Batavierenplantsoen 48 2025 CK Haarlem

Goed onderhouden en sfeervolle gezinswoning met vrij uitzicht over een plantsoen in het kindvriendelijke en populaire Dietsveld!

Deze goed onderhouden en karakteristieke gezinswoning is gelegen aan een plantsoen. Hierdoor heeft de woning vrij uitzicht!
Het huis is voorzien van allerlei authentieke details, zoals vestibule, originele tegeltjes, glas-in-lood ramen, erker, kamer-en-suite en paneeldeuren.
De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een dubbele dakkapel op de 2e verdieping.
Op de begane grond is de woning voorzien van voorkamer, achterkamer, gezellige woonkeuken en toegang tot de zonnige achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer en 5 goede slaapkamers.
Tevens beschikt de woning over 8 zonnepanelen.

Het Batavierenplantsoen is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke en populaire wijk Dietsveld.
De ligging is erg goed. Op loopafstand van diverse supermarkten, het fraaie winkelcentrum Marsmanplein, scholen, sportverenigingen en kinderopvang. Ook recreatiegebieden zoals de Hekslootpolder, het Schoterbos, de Westbroekplas en recreatiegebied Spaarnwoude zijn in de directe nabijheid gelegen.
Winkelstraat de Cronjé en NS station Haarlem zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Utrecht goed te bereiken.
Het strand en de duinen zijn op de fiets te bereiken.


Indeling

Begane grond:
Entree, vestibule met originele tegeltjes en meterkast. Hal met trapkast en separaat toilet.
Ruime woonkamer met erker, kamer-en-suite en fraaie houtkachel. De uitgebouwde en lichte woonkeuken met lichtstraat is voorzien van een royale keuken en toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop.
Moderne badkamer (2023) aan de achterzijde met ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met fraaie marmeren schouw, airconditioning, inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon.
2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en vrij uitzicht over het plantsoen.
3e slaapkamer aan de voorzijde met vrij zicht op het groene plantsoen.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine-/droger aansluiting, c.v.-ketel (Remeha Tzerra, 2018) en dakraam.
4e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
5e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:
- Sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning met vrij uitzicht over een plantsoen in het gewilde Dietsveld.
- Zonnige achtertuin met vrijstaand gemetselde schuur en achterom.
- Voorzien van diverse authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren, vestibule, erker, originele tegeltjes en kamer-en-suite.
- Gehele woning voorzien van gestuukte wanden & plafonds (alle plafonds voorzien van gestuukte plinten).
- Ruime woonkeuken en moderne badkamer.
- Uitgebouwd aan de achterzijde.
- Zowel voorzien van dakkapel aan de voor- als achterzijde.
- 8 zonnepanelen.
- Energielabel B.
- Fundering 'op staal'.
- Op loopafstand van supermarkt, winkelcentrum Marsmanplein, scholen, kinderopvang en sportverenigingen.
- Recreatiegebieden Hekslootpolder, Schoterbos, Westbroekplas en Spaarnwoude in de directe omgeving.
- Bushalte(s) op loopafstand en NS station Haarlem op fietsafstand.
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Utrecht zijn goed bereikbaar.
- Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder