Huispedia
118 m2 wonen
126 m2 perceel
6 kamers
C

Middenweg 141

118 m²
126 m²
6 kamers
C
2024 XC Haarlem
Vraagprijs
€ 850.000
€ 7.203/m²
Vraagprijs per m²
€ 774K – 854K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.058 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
**English below
Moderne en goed onderhouden jaren ’30 eindwoning met vrij uitzicht over een plantsoen en de van Egmondstraat. De vrije ligging, de vele extra ramen door de hoek en originele details maken dit een uniek woonhuis met veel karakter.
Originele details zijn nog aanwezig, de erker en granitovloer maken het een sfeervol gezinshuis met 5 slaapkamers, voor- én achtertuin.
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt de Planetenwijk. Deze wijk is ruim van opzet, op slechts enkele minuten fietsen ben je in de winkelstraat Cronjé en het gezellige centrum van Haarlem. In de buurt vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en openbaar vervoer.
Het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn ook op fietsafstand.
Om de hoek vind je koffie- en lunchgelegenheden, buurtwinkels, het Zaanenpark en het Noordersportpark. Niet voor niets is de Planetenwijk uitgeroepen tot één van de leukste buurten van Nederland.
Indeling:
Begane grond:
Zij entree, meterkast, hal met granito vloer, trapkast, modern toilet (2024), woonkamer met parketvloer en inbouwhaard (merk: Barbas). De vernieuwde erker met triple glas, maken het een zeer comfortabele woonruimte, zeker met de ruime lichtinval, het vrije zicht over het plantsoen. De moderne open keuken met vloerverwarming is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat, een Quooker kraan, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je via de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het noordoosten met stenen schuur en achterom.
1e verdieping:
Lichte overloop door ramen in de zijgevel, bergkast, slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over het plantsoen, zijkamer en achterslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon.
De moderne en luxe badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche, massief eiken wastafelmeubel, verwarmde spiegel, toilet-bidet en vloerverwarming.
2e verdieping:
Overloop met opstelling wasmachine/droger, bergkast met de c.v. opstelling.
Twee goede slaapkamers met ieder een dakkapel.
Via de overloop is de handige bergvliering bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Energielabel C;
- Slimme woonoplossingen zoals: Tado en Hue;
- Verisure alarmsystemen (contract ter overname), en videodeurbel;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing grotendeels HR++ en Triple;
- C.V. ketel, bouwjaar 2015;
- Gefundeerd op "staal".
- Funderingsklasse A/B/C, geen verhoogd risico;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
A modern and well-maintained 1930s end-of-terrace house, offering an nice view over a green space and the Van Egmondstraat. Its open setting, the abundance of extra windows afforded by its corner position, and the presence of original architectural details make this a unique home full of character.
Retaining many of its original features, such as a bay window and a granito floor, this charming family home includes five bedrooms and both a front and a back garden.
The property is located in the popular, child-friendly 'Planetenwijk' neighborhood. This area is spacious and well-planned, situated just a few minutes' cycle from the Cronjé shopping street and the vibrant city center of Haarlem. The neighborhood offers convenient access to shops, schools, sports facilities, childcare, and public transport. The beach and the dunes of Bloemendaal and Zandvoort are also within cycling distance. Just around the corner, you will find cafés, lunch spots, local shops, the Zaanenpark, and the Noordersportpark. It is no surprise that the Planetenwijk has been named one of the most desirable neighborhoods in the Netherlands.
Layout:
Ground floor:
Side entrance, utility meter cupboard, hallway with a granito floor, under-stair storage, a modern toilet (installed in 2024), and a living room featuring parquet flooring and a built-in fireplace (brand: Barbas). The renovated bay window—fitted with triple glazing—ensures a highly comfortable living space, enhanced by the generous natural light and the open view over the green space. The modern open-plan kitchen, equipped with underfloor heating, includes various built-in appliances such as a gas hob, a Quooker tap, a combination oven, and a dishwasher. French doors in the living room open out to a sunny, northeast-facing back garden, which includes a stone shed and a rear entrance gate. 1st floor:
Bright landing, thanks to windows in the side wall; storage cupboard; front bedroom with a view over the park; a side room; and a rear bedroom featuring built-in wardrobes and French doors opening onto a balcony.
The modern, high-end bathroom (renovated in 2024) is equipped with a walk-in shower, a solid oak vanity unit, a heated mirror, a bidet-toilet, and underfloor heating.
2nd floor:
Landing with space for a washing machine and dryer; storage cupboard housing the central heating boiler.
Two well-sized bedrooms, each with a dormer window.
A convenient loft storage space is accessible from the landing.
Details:
- Built in 1931;
- Energy label C;
- Smart home solutions, including Tado and Hue systems;
- Verisure alarm system (contract available for takeover) and a video doorbell;
- Fully fitted with insulating glazing (predominantly HR++ and triple glazing);
- Central heating boiler, installed in 2015;
- Built on shallow foundations ("op staal");
- Foundation classification A/B/C (no elevated risk);
- Completion date negotiable; early occupancy possible.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 7.203
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
428 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
51 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 850.000
  2. 27-10-2018 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 21-09-2018 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 774.000 – 854.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.890/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Saturnusstr. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 760.000
    Winnend bod
  • Neptunusstr. 53 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 799.000
    Winnend bod
  • Middenweg 118 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21250
€
Hypotheeksom € 850000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 538,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 192,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.890,-
Geschatte belasting € 157 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 800.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Middenweg 141

De WOZ-waarde van Middenweg 141 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 141.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Te Zaanenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.71 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Bloemendaal 1.85 km · Treinstation
  • Haarlem 1.99 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 2.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Middenweg 141 in Haarlem ligt tussen de 774.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenweg. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middenweg 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Middenweg 141 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 774.000 en € 854.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 850.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.203 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.660 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 2.181 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Middenweg 141 al te koop?

3 weken, sinds 20 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 118 m² groot. Het perceel is 126 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 380 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 400 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 280 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Bloemendaal op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Haarlem op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Santpoort Zuid op 2,1 km, 8 minuten fietsen.

Hoe is het om in Planetenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.770 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 51% van de huishoudens is een gezin met kinderen.