73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
PUUR* sfeervol wonen aan een plantsoen in de de Planetenbuurt. Dat kan in dit zeer goed onderhouden 30-er jaren gezinshuis met 5 slaapkamers en fijne tuin op het zuiden met berging en een achterom. Deze hoekwoning kenmerkt zich door de praktische indeling met een woonkamer (voorzien van open haard) apart van de gezellige leefkeuken. Kom kijken en laat je verrassen door dit sfeervolle huis! De Haarlemse 'Planetenbuurt' is echt een familiebuurt: kindvriendelijk en kinderrijk. Op loopafstand van gezellige koffiebar NES71 en Bakkerij Soeteman. Scholen, sportfaciliteiten en diverse winkels en het Zaanenbos liggen op ca. 500 meter afstand. Station Bloemendaal, station Haarlem en de historische binnenstad zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de duinen en het strand liggen op aangename fietsafstand. Een heerlijke plek voor wie rustig en groen wil wonen, met alle voorzieningen en de levendigheid van Haarlem binnen handbereik. Goed om te weten: * Woonoppervlakte ca. 128 * Zeer goed onderhouden * Veel sfeer door de originele details * Glas-in-lood ramen * Granito vloer * Marmeren schouw bij open haard * 5 slaapkamers en een badkamer * Veel bergruimte in vaste kasten * Vrij parkeren in de straat * Rustige en kindvriendelijke buurt * Op fietsafstand van de Cronjéstraat, Haarlem station en het bruisende stadshart (ca. 15 min) * Aanvaarding in overleg, kan snel Indeling: Begane grond: Voordeur, sfeervolle vestibule met glas-in-lood deuren en granito vloer, ruime hal met ruim toilet onder de trap. Aan de voorzijde van het huis ruime woonkamer met vaste kast en open haard met marmeren schouw, door de hoekligging heeft de woonkamer veel licht. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de gezellige eetkamer met suite deuren naar de sfeervolle keuken en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden met dubbele berging en een achterom. Eerste verdieping: riante overloop, badkamer met toilet, dubbel wastafel en inloopdouche, slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon (Zuiden) over de gehele breedte van het huis, deur naar inloopkast met raam (voorheen kamer), aan de voorzijde van de woning een slaapkamer over de gehele breedte met vaste kasten. Tweede verdieping: ruime overloop met dakraam, wastafel en vaste bergkast waar de CV ketel hangt en de wasmachine staat, slaapkamer aan achterzijde bergkast en slaapvide, 2e slaapkamer met bergruimte en dakkapel, derde slaapkamer met bergruimte en slaapvide *ENGLISH* PUUR* living with character, overlooking a green square in Haarlem’s popular Planetenbuurt. This beautifully maintained 1930s family home offers five bedrooms and a lovely south-facing garden with storage and rear access. The corner position provides plenty of natural light, while the practical layout separates the living room, complete with fireplace, from the inviting kitchen-diner. Come and see for yourself and be surprised by this charming home! Haarlem’s ‘Planetenbuurt’ is a true family neighbourhood: child-friendly and popular with families. The cosy NES71 coffee bar and Bakkerij Soeteman are within walking distance. Schools, sports facilities, various shops and the Zaanenbos are all approximately 500 metres away. Bloemendaal railway station, Haarlem Central Station and the historic city centre are easily accessible by bicycle. The dunes and beach are also within pleasant cycling distance. A wonderful place for those looking for peaceful, green surroundings while still having all amenities and the vibrant city of Haarlem close at hand. Good to know:* * Living area approx. 128 m² * Very well maintained * Plenty of character thanks to the original period details * Stained-glass windows * Granito flooring * Marble fireplace surround * 5 bedrooms and a bathroom * Plenty of storage space in built-in cupboards * Free parking in the street * Quiet and child-friendly neighbourhood * Within cycling distance of Cronjéstraat, Haarlem Central Station and the vibrant city centre (approx. 15 minutes) * Completion by mutual agreement; a quick completion is possible Layout: Ground floor: Entrance, attractive vestibule with stained-glass doors and granito flooring, spacious hallway with a generous toilet underneath the stairs. At the front of the house is the spacious living room with a built-in cupboard and fireplace with marble surround. Thanks to its corner position, the living room benefits from plenty of natural light. At the rear is the inviting dining room, with en-suite doors leading to the charming kitchen and French doors opening onto the beautifully landscaped south-facing garden with a double storage shed and rear access. First floor: Spacious landing, bathroom with toilet, double washbasin and walk-in shower. Bedroom at the rear with sliding doors opening onto a full-width south-facing balcony. Door to a walk-in wardrobe with window (formerly a bedroom). At the front of the house is a full-width bedroom with built-in wardrobes. Second floor: Spacious landing with skylight, washbasin and built-in storage cupboard housing the central heating boiler and washing machine. Bedroom at the rear with storage cupboard and sleeping loft. Second bedroom with storage space and dormer window. Third bedroom with storage space and sleeping loft.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 774.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Perseusstraat 9
De WOZ-waarde van Perseusstraat 9 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perseusstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Perseusstraat 9.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Perseusstraat 9 in Haarlem ligt tussen de 794.000 en 873.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Perseusstraat. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Perseusstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
