133 m2 wonen
140 m2 perceel
7 kamers
A

Pegasusstraat 34 2024 VR Haarlem

133 m²
wonen
140 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 875.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
70 m²
Tuin
€ 907.000 – 986.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.579/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.579) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.502/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je komt binnen en begrijpt meteen waarom je hier wilt wonen. Het daglicht valt door de brede lichtstraat op de woonkeuken, aan het eiland is plek om aan te schuiven en achter de kamerbrede en hoge glazen harmonicadeur ligt de prachtige tuin. Aan de voorzijde van de kamer wacht juist een knusse zitplek met een houtkachel. Pegasusstraat 34 heeft die fijne afwisseling: ruimte om samen te zijn en plekken waar je je even kunt terugtrekken.

Aan de voorzijde zit je op de bank bij de houtkachel, met de warmte van de eikenhouten plankenvloer onder je voeten. Kamerhoge stalen deuren scheiden de zitkamer van de woonkeuken aan de achterzijde. Meestal staan ze open, zodat de ruimtes mooi in elkaar overlopen. Maar op een avond met gasten kun je ze ook sluiten: de kinderen kijken voorin een film en aan de keukenkant is alle rust en ruimte om gezellig na te tafelen.

In de uitgebouwde woonkeuken speelt het dagelijks leven zich als vanzelf af rond het eiland. Iemand schuift aan het barretje voor een kop koffie, de ander vertelt over zijn dag terwijl jij kookt. De brede, elektrisch bedienbare Velux lichtstraat laat volop daglicht binnen en heeft een regensensor. De keuken beschikt over een Quooker, Siemens vaatwasser, Bosch combimagnetron, Smeg afzuigkap, koelkast en vriezer. De vloerverwarming zorgt ervoor dat het hier ook op een koude ochtend behaaglijk is.

En dan die achtergevel. De aluminium Schüco harmonicadeuren kunnen helemaal open. Op een zonnige dag loop je met je bord in je hand van het eiland naar buiten en schuif je aan op het vlonderterras. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd en heeft ook achterin een heerlijke plek: een beschut zitje onder de overkapping bij de schuur. Daar wordt nog een laatste drankje ingeschonken als de avond koeler wordt. Met de infraroodheater en houtkachel hoef je niet meteen naar binnen.

Boven is er ruimte voor iedereen. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer. Een kinderkamer, een rustige werkplek of een kamer voor logés: je vult hem in zoals het bij je leven past. Het eiken lamelparket geeft deze verdieping dezelfde warme uitstraling als beneden. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Ook de tweede verdieping is ruim. De extra grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde geven de twee slaapkamers veel licht en bruikbare ruimte. Voor de wasmachine, droger en cv-installatie is hier een aparte ruimte. Twee slaapkamers in huis hebben airconditioning.

Aan dit huis is met aandacht gewerkt. Bij de verbouwing in 2019 kwamen de uitbouw, de lichtstraat, de harmonicadeuren en de kamerhoge stalen binnendeuren erbij. In 2024 zijn een laadpaal en 18 zonnepanelen geplaatst.

Ook buiten je voordeur is het prettig wonen. De Pegasusstraat ligt in de Planetenbuurt, met het Zaanenpark dichtbij voor een wandeling, een frisse neus of een middag met de kinderen. In de buurt zijn verschillende speeltuintjes en drie basisscholen. Voor boodschappen vind je onder meer een Albert Heijn en een Dekamarkt in de omgeving. Hier kun je het gezinsleven alle ruimte geven en aan het eind van de dag thuiskomen op een plek waar je graag bent.

• Sfeervolle jaren ’30 gezinswoning in de Planetenbuurt
• Uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en diverse apparatuur van kwaliteitsmerken
• Zitkamer met houtkachel en eiken plankenvloer
• Kamerhoge stalen deuren tussen de leefruimtes
• Brede Velux lichtstraat met regensensor
• Schüco harmonicadeuren naar de tuin
• Vloerverwarming in de keuken
• Vijf slaapkamers, waarvan twee met airconditioning
• Extra grote dakkapellen voor en achter
• Aparte ruimte voor wasmachine, droger en cv
• Tuin met schuur, vlonderterras en beschutte overkapping
• 18 zonnepanelen
• Zaanenpark, speeltuintjes, winkels en scholen dichtbij

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.579
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1931
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 70m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pegasusstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 875.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 907.000 – 986.000
Woningwaarde
€ 875.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.27%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 945.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zaanenlaan 25
Verkocht aug 2026
Zaanenlaan 25
Vraagprijs € 775.000
Winnend bod
Neptunusstraat 4
Verkocht jun 2026
Neptunusstr. 4
Vraagprijs € 745.000
Winnend bod
Pegasusstraat 53
Verkocht feb 2024
Pegasusstra. 53
Vraagprijs € 735.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21750
€
Hypotheeksom € 875000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 649,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1071,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Pegasusstraat 34

De WOZ-waarde van Pegasusstraat 34 is 823.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pegasusstraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Pegasusstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Te Zaanenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.99 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Bloemendaal 1.61 km · Treinstation
  • Haarlem 1.77 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 2.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 732.404
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.23%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pegasusstraat 34 in Haarlem ligt tussen de 907.000 en 986.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pegasusstraat. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pegasusstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pegasusstraat 34 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pegasusstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pegasusstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pegasusstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd