2024 HM Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Karel Doormanlaan in Haarlem ligt dit unieke appartement. Karel Doormanlaan 44 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde.
Karel Doormanlaan 44 is gelegen in de leuke buurt Te Zaanenkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Karel Doormanlaan 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Karel Doormanlaan 44 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel Doormanlaan en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Karel Doormanlaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karel Doormanlaan 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Raadhuisstr. 20
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
Timorstraat 144
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Overtonweg 2-D
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Mr. Jan Ger. 9-C
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Mr. Jan Ger. 49-I
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 330.000
Albert Verw. 23-I
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 380.000
Planetenlaan 30-I
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Karel Doorm. 42
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Karel Doorm. 122
54 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 369.500
Johan de Me. 39-A
57 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Karel Doormanlaan 44 nu tussen € 323.000 en € 375.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karel Doormanlaan 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
