108 m2 wonen
134 m2 perceel
8 kamers
C

Uranusstraat 31 2024 GK Haarlem

108 m²
wonen
134 m²
perceel
8
kamers
108 m²
134 m²
8 kamers
C
Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
70 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 7.639/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.639) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.056/m²)
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De houtkachel aan, een goed glas wijn binnen handbereik en alle ruimte om samen een lange avond door te brengen. Aan de Uranusstraat 31 in Haarlem vind je een huis dat uitnodigt om het je gemakkelijk te maken. De erker met glas-in-loodbovenlichten, de visgraatparketvloer en het originele tegelwerk geven de woning karakter. Daar komen een moderne woonkeuken, vijf slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin bij. In 2019 is het huis volledig gerenoveerd, met aandacht voor zowel de sfeer als alles wat achter de muren schuilgaat. Een heerlijk ruim gezinshuis in de geliefde Planetenbuurt.

Dat karakter ervaar je al zodra je binnenkomt. In de vestibule vormen de granito vloer en het glas-in-lood een prachtige ontvangst. Een fijne eerste indruk van de originele details die dit huis zo bijzonder maken.

In de woonkamer valt meteen op hoe mooi de verschillende materialen bij elkaar passen. Het parket geeft de ruimte warmte en in de erker krijgt het daglicht door het glas-in-lood een bijzondere zachtheid. Hier maak je een fijne plek om te lezen of even met een kop koffie naar buiten te kijken. Rond de houtkachel is het op koude dagen extra gezellig. Het maatwerk houtopslagmeubel maakt het geheel compleet: praktisch, fraai en helemaal passend bij de sfeer van de kamer.

Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken met eiland. Een plek waar koken vanzelf een gezellig onderdeel van de dag wordt. Je praat bij tijdens het voorbereiden van het eten, de kinderen schuiven aan en in het weekend neem je uitgebreid de tijd voor een nieuw recept. Ook voor een etentje met vrienden heb je hier alles bij de hand. De keuken is uitgerust met een inductiefornuis met dubbele oven, grill, 4 pitten en een warmhoudplaat, een Quooker, vaatwasser, koelkast met 0 graden zone en een magnetron. Van een snelle doordeweekse maaltijd tot een uitgebreid diner: je hebt alle ruimte en apparatuur om er iets moois van te maken.

Zodra het weer het toelaat, zet je de openslaande deuren naar de tuin open. Zo betrek je buiten gemakkelijk bij het leven in huis. Ook vanuit de keuken geeft een aparte deur toegang tot de tuin. De prachtige aanleg maakt dit een heerlijke plek om op een vrije ochtend rustig te ontbijten of na het werk nog even buiten te zitten. Een lange zomeravond aan tafel, iets lekkers erbij en voorlopig geen reden om naar binnen te gaan. In de tuin vind je een schuur en een praktische achterom.

Langs de trap trekt het prachtige originele tegelwerk je aandacht. Het is zo’n detail dat je iedere dag opnieuw kunt waarderen. Op de eerste verdieping ligt aan de achterzijde de grote hoofdslaapkamer. De vaste kastenwand biedt volop ruimte voor je kleding en via openslaande deuren stap je het balkon op. Even frisse lucht bij het opstaan of de deuren open op een zachte zomeravond: een fijne toevoeging aan deze ruime kamer. Aan de voorzijde liggen nog een grote slaapkamer en een kleinere kamer, geschikt als kinder-, slaap- of werkkamer.

Zin in een ontspannen bad of een verfrissende douche? In de badkamer beschik je over een ligbad, een inloopdouche, een brede wastafel en een toilet. De elektrische vloerverwarming zorgt voor warme voeten, ook op een vroege winterochtend.

Op de tweede verdieping wachten nog twee zeer ruime slaapkamers, allebei met een dakkapel. Daarmee heeft ieder gezinslid de ruimte voor een eigen plek en kun je ook een royale werkkamer of logeerkamer inrichten. De wasmachine en droger staan in een aparte ruimte.

Bij de renovatie in 2019 is ook de technische basis grondig aangepakt. Alle elektra, leidingen en riolering zijn vernieuwd en het oude rieten plafond is verwijderd. De woning heeft energielabel C. Je geniet hier van de uitstraling en bijzondere details van een karakteristiek huis, met het comfort van een uitgebreide renovatie.

De Planetenbuurt past goed bij het gezinsleven. Je haalt verse broodjes bij bakker Soeteman, drinkt een koffietje bij Nes 71 en loopt zo naar het Zaanenpark om de hoek. Een rondje wandelen, de kinderen lekker laten spelen of met een kleedje in het gras genieten van de zon: het kan allemaal vlak bij huis. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen in de omgeving en ook het Schoterbos is dichtbij. Heb je zin om uitgebreid te winkelen of een avond uit eten te gaan, dan fiets je naar de Haarlemse binnenstad. Een fijne buurt waar je al snel je eigen vertrouwde adresjes hebt.

• Jaren ’30 gezinshuis, volledig gerenoveerd in 2019
• Vijf slaapkamers, waarvan twee met dakkapel
• Vestibule met granito en glas-in-lood
• Erker met glas-in-loodbovenlichten
• Visgraatparket, houtkachel en maatwerk houtopslag in ruime woonkamer
• Moderne open keuken met eiland
• Prachtig aangelegde tuin, schuur en achterom
• Hoofdslaapkamer met kastenwand en balkon
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming
• Energielabel C
• Zaanenpark om de hoek
• Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.639
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1936
  • Soort dak Tentdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 70m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Balkon:

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Uranusstraat 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 825.000
22-11-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
18-10-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 825.000
Vraagprijs
+2.17%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 800.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Middenweg 118
Verkocht jul 2026
Middenweg 118
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Neptunusstraat 4
Verkocht jun 2026
Neptunusstr. 4
Vraagprijs € 745.000
Winnend bod
Uranusstraat 25
Verkocht aug 2023
Uranusstraat 25
Vraagprijs € 649.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20750
€
Hypotheeksom € 825000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 634,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1056,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Uranusstraat 31

De WOZ-waarde van Uranusstraat 31 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uranusstraat en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Uranusstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Te Zaanenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.67 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Bloemendaal 1.79 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 2.02 km · Treinstation
  • Haarlem 2.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 732.412
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.23%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Uranusstraat 31 in Haarlem is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 674.846. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Uranusstraat 31? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Uranusstraat 31 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uranusstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uranusstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Uranusstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.