Marsstraat 25 2024 GA Haarlem

Wat een sfeer!
Vriendelijke jaren ’30-woning (119 m2) met vijf slaapkamers en een zonnige tuin met achterom.
In de geliefde en kindvriendelijke Planetenbuurt staat deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met karakteristieke erker, fraai origineel art-deco tegelwerk en een voor- en achtertuin.
Door de ligging heb je een weids uitzicht over de straat die tegenover dit huis is gelegen.
Dankzij de combinatie van authentieke details en een verrassend ruime indeling is dit een heerlijk gezinshuis op een aantrekkelijke locatie.

Indeling:
Voortuin, hal met (verstopt onder het tapijt) granitovloer en de meterkast, gang met trapkast, modern toilet met fontein,
en een nette keuken met eveneens toegang naar de lekkere achtertuin met schuur en achterom.
De lichte woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, een charmante erker en openslaande deuren naar de tuin. De marmeren schouw en het glas in lood geven ook een fijne sfeer aan deze kamer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde heeft twee vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon en de ruime badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een douche.

Via de trap aan de zijkant kom je op de tweede verdieping, hier is al een tweede badkamer gerealiseerd met douche, 3e toilet en een wastafel, op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger en hangt de c.v.-ketel (2019), verder twee goede slaapkamers met ieder een dakkapel.

Hierboven bevindt zich nog de praktische vliering.

De woning ligt in een mooie straat in de populaire Planetenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke jaren ’30-woningen en gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het zwembad liggen dichtbij. Ook gezellige horecagelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning in het groen kun je terecht in het Schoterbos en het Zaanenpark.
Liefhebbers van natuur en strand fietsen in ongeveer twintig minuten naar de duinen, het strand of de Hekslootpolder. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar.

Een sfeervolle, ruime en goed onderhouden woning met vijf slaapkamers, een heerlijke tuin en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kortom: een ideaal gezinshuis in een geliefde Haarlemse woonomgeving.

** Gebruiksoppervlakte wonen 119 m2, inhoud 464 m3, perceeloppervlakte 136 m2
** Energielabel D
** Fundering 'op staal'
** C.v.-ketel Nefit Proline HRC 2019
** De achterom is in samenwerking met alle buren recent voorzien van nieuwe bestrating
** Oplevering in overleg

** English:

What a lovely atmosphere! A charming 1930s house (119 m²) with five bedrooms and a sunny garden with rear access.

This charming and well-maintained terraced house, situated in the popular and child-friendly Planetenbuurt neighbourhood, features a characteristic bay window, beautiful original Art Deco tiling and front and back gardens.
Thanks to its location, you have a sweeping view across the street opposite this house.
Thanks to the combination of authentic details and a surprisingly spacious layout, this is a lovely family home in an attractive location.

Layout:
Front garden, hall with granite flooring (hidden beneath the carpet) and the meter cupboard, corridor with stair cupboard, modern toilet with washbasin, and a neat kitchen which also provides access to the lovely back garden with a shed and rear access.
The light-filled living room features an oak parquet floor, a charming bay window and French doors leading to the garden. The marble fireplace and stained-glass windows also lend a lovely atmosphere to this room.

On the first floor, there are three bedrooms, a spacious bathroom with a bath, toilet, washbasin unit and shower cubicle.
The master bedroom has French doors leading onto the balcony.

The staircase at the side leads to the second floor, where a second bathroom has already been fitted with a shower, a third toilet and a washbasin; the landing has space for the washing machine and tumble dryer and houses the central heating boiler (2019); there are also two good-sized bedrooms, each with a dormer window.

Upstairs is a practical loft.

The house is situated on a lovely street in the popular Planetenbuurt, a neighbourhood known for its characteristic 1930s houses and friendly atmosphere. Amenities such as supermarkets, shops, schools, childcare facilities, sports clubs and the swimming pool are all nearby. Cosy restaurants and cafés are also within easy reach. For relaxation in green surroundings, head to the Schoterbos and the Zaanenpark.
Nature and beach lovers can cycle to the dunes, the beach or the Hekslootpolder in about twenty minutes. The main roads to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol and The Hague are also easily accessible.

A charming, spacious and well-maintained property with five bedrooms, a lovely garden and everything you need within easy reach. In short: an ideal family home in a popular residential area of Haarlem.

** Usable living area 119 m², volume 464 m³, plot area 136 m²
** Energy rating: D
** Steel-framed foundations
** Nefit Proline HRC central heating boiler (2019)
** The rear access path has recently been repaved in collaboration with all the neighbours
** Handover by mutual agreement

Toon meer Toon minder