Huispedia
62 m2 wonen
2 kamers
C

Planetenlaan 72

62 m²
2 kamers
C
2024 ES Haarlem
Vraagprijs
€ 400.000
€ 6.452/m²
Vraagprijs per m²
€ 374K – 419K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.696 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

17 dagen te koop
75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
PUUR* wonen in deze lichte 2-kamerbenedenwoning van circa 62 m² met een ruime tuin op het oosten en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren! Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Via de schuifpui stap je zo vanuit de woonkamer de zonnige achtertuin in. De woning maakt deel uit van een appartementencomplex uit 1951 en beschikt over een slaapkamer, aparte keuken, badkamer en een vrijstaande stenen berging, bereikbaar via de afgesloten poort. Kom kijken en laat je verrassen!
Locatie
De Planetenlaan ligt in de Planetenbuurt. Een groene en centraal gelegen woonomgeving met volop voorzieningen in de directe nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Rijksstraatweg en winkelcentrum Marsmanplein. Ook het Schoterbos, zwembad De Planeet, diverse sportverenigingen en scholen liggen op loop- of fietsafstand. De binnenstad van Haarlem en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en er zijn verschillende busverbindingen in de omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Schiphol en Den Haag bereikbaar. Ook de duinen en het strand van Bloemendaal liggen op fietsafstand.
Goed om te weten:
* Lichte 2-kamerbenedenwoning op een hoek
* Woonoppervlakte circa 62 m²
* Energielabel C
* Bouwjaar 1951
* Gelegen op de begane grond
* Ruime achtertuin op het oosten van 69 m²
* Kozijn en deur in de keuken vervangen in 2025
* Woning naar eigen smaak te moderniseren
* Vrijstaande stenen berging bereikbaar via de afgesloten poort
* Vrij parkeren in de straat en omgeving
* Ligging nabij diverse winkels, scholen, groen en sportclubs
* Oplevering in overleg
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen.
Hal, meterkast, toilet, keuken met toegang naar de tuin, ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging. Via de schuifpui inde woonkamer is de ruime tuin op het oosten bereikbaar, aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Ook is er een achterom. De slaapkamer is bereikbaar via de de hal en bevind zicht aan de voorzijde.
Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website.
*ENGLISH*
PUUR* living in this bright 2-room ground-floor apartment of approximately 62 m², featuring a spacious east-facing garden and plenty of opportunities to modernise it entirely to your own taste! Thanks to its corner location and large windows, the living room benefits from an abundance of natural light. Sliding doors provide direct access from the living room to the sunny rear garden. The apartment is part of a residential complex built in 1951 and features one bedroom, a separate kitchen, a bathroom and a detached brick storage shed, accessible via a gated passageway. Come and take a look – you might be pleasantly surprised!
Location
Planetenlaan is located in the Planetenbuurt, a green and centrally located residential neighbourhood with a wide range of amenities nearby. For your daily shopping, you can visit the shops along Rijksstraatweg or the Marsmanplein shopping centre. Schoterbos park, De Planeet swimming pool, various sports clubs and schools are also within walking or cycling distance.
Haarlem's historic city centre and railway station are easily accessible by bicycle, and several bus connections are available in the surrounding area. Nearby main roads provide convenient access to Amsterdam, Schiphol Airport and The Hague. The dunes and Bloemendaal beach are also within cycling distance.
Good to know:
- Bright 2-room ground-floor corner apartment
- Living area of approximately 62 m²
- Energy label C
- Built in 1951
- Located on the ground floor
- Spacious east-facing rear garden of 69 m²
- Kitchen window frame and door replaced in 2025
- Opportunity to modernise the apartment entirely to your own taste
- Detached brick storage shed, accessible via a gated passageway
- Free parking on the street and in the surrounding area
- Conveniently located near shops, schools, green spaces and sports clubs
- Completion date by mutual agreement
Layout
Ground floor:
Communal entrance with an intercom system and mailboxes.
Entrance hall, meter cupboard, toilet and separate kitchen with access to the garden. The spacious living room benefits from plenty of natural light thanks to the apartment's corner position. Sliding doors in the living room provide access to the generous east-facing rear garden. At the back of the garden, there is a detached brick storage shed equipped with electricity. The garden also benefits from rear access via a passageway. The bedroom is accessible from the hallway and is located at the front of the apartment.
Please refer to the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.452
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1951
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
217 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
69 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 137 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 400.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 374.000 – 419.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.387/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karel Doorm. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Planetenlaan 94 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Planetenlaan 36-I Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.137,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Planetenlaan 72

De WOZ-waarde van Planetenlaan 72 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Planetenlaan en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Planetenlaan 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 137,- /mnd
Kosten € 137 /mnd

Een beeld van Te Zaanenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.7 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Bloemendaal 1.67 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 1.88 km · Treinstation
  • Haarlem 2.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Planetenlaan 72 in Haarlem ligt tussen de 374.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Planetenlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Planetenlaan 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Planetenlaan 72 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 374.000 en € 419.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 400.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.452 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.465 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 75% van de 2.075 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Planetenlaan 72 al te koop?

2 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 62 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 80 meter, 1 minuut lopen. Oprit snelweg op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Bloemendaal op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Santpoort Zuid op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Haarlem op 2,1 km, 7 minuten fietsen.

Hoe is het om in Planetenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.770 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 51% van de huishoudens is een gezin met kinderen.