De Carpentierlaan 27 2024 BR Haarlem
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.068) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.892/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan De Carpentierlaan in de geliefde wijk De Krim staat deze ruime tussenwoning uit 1956. De woning ligt aan een brede, groene laan en heeft aan de voorzijde vrij zicht over het plantsoen. Binnen is er verrassend veel ruimte met een woonoppervlakte van maar liefst 103 m². Aan de achterzijde ligt bovendien een diepe, groene tuin met stenen berging én een achterom. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar het centrum van Haarlem en de dagelijkse voorzieningen dichtbij wil hebben.
Via de voortuin kom je bij de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de trap naar de verdiepingen en de woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijk je uit over het groene plantsoen, terwijl je aan de achterzijde zicht hebt op de tuin. De houten parketvloer geeft de woonkamer een warme uitstraling en er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin.
De dichte keuken ligt aan de achterzijde en is in 2012 vernieuwd. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar.
De achtertuin is opvallend diep en groen aangelegd. Er is volop ruimte voor verschillende zitplekken en door de hoeveelheid groen is de tuin beschut en sfeervol. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. De achtergevel beschikt over elektrische zonwering. Een fijne buitenruimte waar je in de zomer veel tijd kunt doorbrengen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon, waardoor je hier op mooie dagen eenvoudig de deuren openzet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig.
De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer. Door de dakkapel en de dakramen komt hier veel daglicht binnen en onder de schuine kap is praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast is er op de overloop een vaste kast en ruimte voor de wasmachine. Deze verdieping kan daarmee uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming vindt plaats via radiatoren en de cv-ketel dateert uit 2016.
De ligging is een belangrijk pluspunt. De wijk staat bekend om het groene en rustige karakter en heeft door de ligging tussen onder meer het spoor en de Randweg een wat dorps gevoel binnen Haarlem. Station Bloemendaal ligt op ongeveer een halve kilometer en ook een supermarkt, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Het centrum van Haarlem is vervolgens gemakkelijk per fiets bereikbaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.068
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 347 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 78m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Carpentierlaan 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Carpentierlaan 27 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van De Carpentierlaan 27 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Carpentierlaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Carpentierlaan 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Te Zaanenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.46 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Bloemendaal 0.49 km · Treinstation
-
Santpoort Zuid 1.53 km · Treinstation
-
Haarlem 2.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 728.118
- Waardetrend afgelopen jaar +1.54%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Carpentierlaan 27 in Haarlem ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Carpentierlaan. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Carpentierlaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd