2023 JC Haarlem
Kleverlaan 3-L
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kleverlaan in Haarlem ligt dit karakteristieke appartement. Kleverlaan 3-L heeft een woonoppervlakte van 23 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kleverlaan.
Kleverlaan 3-L is gelegen in de fijne buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 185.000 - 215.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte 23 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleverlaan 3-L zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Kleverlaan 3-L is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleverlaan en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kleverlaan 3-L.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kleverlaan 3-L met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 209.000
Kleverlaan 3-C
23 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 189.000
Kleverlaan 3-D
23 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Schoterweg 31-C
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Scheepersst. 63
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Rozenstraat 53
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Lange Heren. 185
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 324.000 k.k.
Ripperdapark 31-E
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Overtonweg 2-D
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
Ridderstraat 27
25 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
Timorstraat 144
46 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ter Kleefkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.93 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Haarlem 0.73 km · Treinstation
-
Bloemendaal 1.8 km · Treinstation
-
Santpoort Zuid 2.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 747.053
- Waardetrend afgelopen jaar +2.84%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kleverlaan 3-L?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Kleverlaan 3-L nu tussen € 185.000 en € 215.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haarlem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kleverlaan 3-L gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.