![Gaelstraat 28-B](https://img.huispedia.nl/public/2013/ch/28-b/id_1456507_161648703817_thumb.jpg?t=1701298355)
Brakenburghstraat 11-ZW 2023 DS Haarlem
€ 459.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
530.000
Wonen
68 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UITSTEKEND ONDERHOUDEN en ZÓ TE BETREKKEN BENEDENWONING mét DIEPE TUIN!!
Deze sfeervolle erkerwoning ligt midden in de KLEVERPARKBUURT, vlakbij het SANTPOORTERPLEIN met leuke buurtwinkels, een supermarkt en een gezellig eetcafé.
Het NS- station, het Kenaupark en de gezellige oude binnenstad zijn op korte loop-/fietsafstand (5 min fietsen).
De woning is lekker licht, en biedt veel sfeer, je kan er zó in!
De nette keuken biedt veel werkruimte en alle benodigde apparatuur,
en de doucheruimte met toilet is compact maar handig ingedeeld.
De tuin is echt uniek zo vlak bij het centrum: veel zon en privacy!
Indeling:
Via de voortuin (met o.a plek voor je fietsen) bereik je je eigen entree.
Van hieruit de gang met toegang tot royale woonkamer met een mooie lichtinval door de gezellige erker en een sfeervolle houten vloer. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in!
De ruime keuken is o.a. voorzien van een combi-oven, vaatwasser, 5-pits kookplaat met RVS schouwkap en veel werk- en kastruimte.
De doucheruimte met toilet is handig ingedeeld, modern en fraai afgewerkt .
Via de werkkamer met wastafelmeubel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergkast met CV kom je in de ruime slaapkamer.
Bijzonderheden:
- De Kleverparkbuurt is heerlijke en zeer gewilde woonomgeving
- Strand en duinen op fietsafstand!
- Onderdeel van een beschermd stadsgezicht
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Een gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 56,- per maand.
- Leuke, sfeervolle benedenwoning waar je zó in kan!
VERY WELL MAINTAINED GROUND FLOOR APPARTMENT with GARDEN
This cozy appartment is located in the KLEVERPARKBUURT, near the SANTPOORTERPLEIN with nice stores, a supermarket and a populair eatcafe with terras.
The railway station, the Kenaupark and the old city are a short walk / bike ride away (5 min cycling).
The house is very bright and offers lots of atmosphere.
The comfortable kitchen offers plenty of workspace and all necessary equipment,
and the shower room with toilet is compact but conveniently arranged.
The garden is really unique this close to the center: lots of sun and privacy!
Layout:
Through the front garden (with space for your bikes) you get to your own entrance.
From here the hallway with access to spacious and bright living room with nice wooden floor. The double doors opening up into your garden!
The spacious kitchen is equipped with a combi-oven, dishwasher, 5-burner stove with stainless steel hood and plenty of work and storage space.
The shower with toilet is conveniently arranged, modern and well finished .
Through the workroom with washbasin cabinet, connections for washing equipment and storage cupboard with boiler, you enter the spacious bedroom.
Specifics:
- The Kleverpark neighborhood is vibrant (and yet peacefull) residential area
- Beach and dunes at bike distance!
- Almost the entire house has double glass.
- Part of a "beschermd stadsgezicht" (ask your agent)
- A healthy Owners Association, contribution € 56, - per month.
- Nice and cozy ground floor apartment!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 459.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.750
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 56 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brakenburghstraat 11-ZW in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 470.000 -
530.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 459.000
€ 6.750/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brakenburghstraat 11-ZW in Haarlem ligt tussen de 470.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brakenburghstraat 11-ZW.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brakenburghstraat 11-ZW eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 459.000
Door makelaar
18-04-2023
Verkocht
geboden
18-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brakenburghstraat 11-ZW is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,07 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 1,36 km |
Snelweg afrit | 6,71 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 750.104
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brakenburghstraat 11-ZW.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus