Verkocht onder voorbehoud
Cheribonstraat 25 2022 RM Haarlem
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 620.000 -
686.000
Wonen
137 m2
Perceel
148 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een ruimte!
Wilt u:
Meer dan 135m2 woonruimte?
Een voortuin met fietsenberging?
Een circa 18 meter diepe achtertuin met grote hobby-/ praktijkruimte van zo’n 16m2?
5 volwaardige slaapkamers?
3 badkamers?
Een dak vol zonnepanelen?
Een woning die geschikt is voor thuis werken, dubbele bewoning en-/of mantelzorg?
Een 10,5m diepe woonkamer die eenvoudig met 12m2 uit te breiden is door de achtergelegen slaapkamer erbij te betrekken?*
Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in de Cheribonstraat mogelijk uw nieuwe woning!
Loopt u mee?
De ruime hal met meterkast geeft toegang tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde met aangrenzend een eetbar voor 6/7 personen en een ruime zithoek. De woonkamer heeft bovendien een massief eiken parketvloer, een schuifpui naar de diepe achtertuin en geeft ook nog toegang tot een ruime trapkast en een werk-/ slaapkamer met aansluitende volledige badkamer. Door de tussenmuur weg te halen kan deze kamer eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote voorkamer over de volledige breedte van de woning met een keukenopstelling en vaste kastenwand.
Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met openslaande deur naar het platte dak met de mogelijkheid van het creëren van een dakterras/balkon (vergunningsplichtig). Daarnaast een volwaardige badkamer.
De trap naar de tweede verdieping heeft daglicht dankzij de grote lichtkoepel. Deze verdieping heeft dezelfde afmeting als de eerste verdieping doordat zowel de voor- als achtergevel recht opgemetseld zijn. Ook hier vindt u dus een grote voorkamer over de gehele breedte van de woning met keukenopstelling. De overloop geeft verder toegang tot een afzonderlijk toilet, een goede tweede slaapkamer aan de achterzijde en de derde badkamer.
De diepe achtertuin beschikt over een ruime berging voor tuinmeubelen, fietsen etc. Achterin de tuin is een grote praktijkruimte met elektra, elektrische verwarming en stromend water.
Goed om te weten:
* Woonoppervlak 137m2 inclusief de praktijkruimte in de achtertuin
* Perceel-oppervlak 148m2
* De woning is in 2015 grotendeels gerenoveerd
* Het hoofddak is vernieuwd in 2020
* In 2021 zijn 9 zonnepanelen geplaatst met een vermogen van 2.97 kWp
* Schilderwerk binnen/buiten in 2023
* Bouwjaar circa 1920
* CAI & glasvezelaansluiting
* Gunstige ligging vlakbij OV, winkels, scholen en uitvalswegen
* CV & warm water voorziening: 3x Remeha Tzerra 2015 (laatste onderhoud 2/2024)
* Oplevering kan indien gewenst snel
* Er zijn Artist Impressions bij de foto’s van de woonkamer geplaatst om een indruk te geven van het ruimtelijk effect van het verwijderen van de tussenmuur in de woonkamer (geen draagmuur).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 620.000 - 686.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cheribonstraat 25 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 620.000 -
686.000
+5.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.197/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cheribonstraat 25 in Haarlem ligt tussen de 620.000 en 686.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cheribonstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cheribonstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cheribonstraat 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,27 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 2,22 km |
Snelweg afrit | 4,37 km |
Supermarkt | 1,28 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.354
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cheribonstraat 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus