Generaal De la Reijstraat 95 2021 XT Haarlem
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.346) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.524/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een gezellige locatie gelegen in de populaire Transvaalbuurt met om de hoek de Generaal Cronjéstraat met zijn vele winkels. Het NS-station, het centrum van Haarlem en de Bloemendaalse duinen zijn makkelijk met de fiets bereikbaar. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en speelpleinen in de omgeving. Ook het openbaar vervoer is op steenworp afstand te vinden.
De woning biedt volop mogelijkheden om (in de loop der jaren) met jullie situatie mee te groeien! Er kan uitgebouwd worden op de begane grond, op de eerste etage (vergunningsplichtig) en er kan worden opgebouwd (vergunningsplichtig)!
INDELING:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast en vaste kast; woonkamer met palletkachel en schuifpui aan de achtertuin; half open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie; badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet.
In groene en gezellige achtertuin bevindt zich een aangebouwde en geïsoleerde, stenen berging met de C.V.ketel- en wasmachine-/drogeropstelling.
Momenteel is de berging ook in gebruik als werkplek.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, beiden voorzien van een brede dakkapel; ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Deels bevloerde bergvliering over de gehele breedte van de woning. Met vaste vlizotrap bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1906;
- Energielabel F, begane grond is in 2018 (na dit energielabel) voorzien van een schuimbetonvloer;
- Moderne groepenkast, 6 groepen en twee aardlekschakelaars;
- CV ketel Intergas, bouwjaar 2021;
- Met uitzondering van één raam in de badkamer geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Super centraal gelegen;
- Funderinsklasse A/B/C, geen funderingsrisico;
- Opkoopbescherming/huisvestingswet van toepassing;
- Oplevering: in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.346
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 82 m2
- Inhoud 284 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 28m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Generaal De la Reijstraat 95 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Generaal De la Reijstraat 95 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Generaal De la Reijstraat 95 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal De la Reijstraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal De la Reijstraat 95.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Transvaalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.64 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Haarlem 0.96 km · Treinstation
-
Bloemendaal 2.05 km · Treinstation
-
Santpoort Zuid 3.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 723.376
- Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Generaal De la Reijstraat 95 in Haarlem ligt tussen de 491.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Generaal De la Reijstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal De la Reijstraat 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.