Huispedia
78 m2 wonen
78 m2 perceel
3 kamers
C

Bloemfonteinstraat 6

78 m²
78 m²
3 kamers
C
2021 SB Haarlem
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 6.731/m²
Vraagprijs per m²
€ 548K – 607K
Huispedia Woningwaarde
39 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de gezellige Bloemfonteinstraat ligt deze leuk gemoderniseerde gezinswoning waar je eigenlijk alleen nog maar je eigen spullen hoeft neer te zetten.
De woning is de onlangs mooi verbouwd en combineert comfort met een moderne maar warme, eigentijdse sfeer.
Denk aan bijvoorbeeld een fraaie keuken en badkamer, vloerverwarming en een zonnige achtertuin waar je al vroeg in het voorjaar gezellig buiten zit.
Binnen voelt het huis direct goed aan:
De woonkamer heeft een moderne vloer met vloerverwarming, een hoog plafond en is daarmee dus heerlijk licht.
De eigentijdse keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien.
Op de eerste verdieping heb je een fantastische ouderslaapkamer met open gewerkt plafond en daardoor de balkconstructie fraai in het zicht. Van hieruit is de vliering te bereiken.
De tweede slaapkamer heeft een leuke entresol, een grote wens van veel kinderen!
De tuin is in lente en zomer een fijne verlenging van je leefruimte:
gezellig aangelegd en groot genoeg voor lange zomeravonden, een speelplek voor kinderen of gewoon een rustige koffiepauze in de zon.
De Bloemfonteinstraat is een rustige en geliefde straat met veel gezinnen en een prettige woonomgeving.
Leuke winkels, goede scholenm een grote Albert Heijn en openbaar vervoer liggen allemaal dichtbij en ook het centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn eenvoudig bereikbaar.
Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een aantrekkelijke locatie!
Bijzonderheden:
- Leuke goed onderhouden woning die zó te betrekken is!
- 6 zonnepanelen;
- De Bloemfonteinstraat organiseert in de zomer een "leefstraat" voor een paar weken (autoluw)
- Een opbouw is mogelijk, de vergunning is al verstrekt!
- Fundering op staal volgens opgave gemeente

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 548.000 - 607.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1905
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
78 m2
Inhoud
293 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
39 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 19-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 12-05-2026 · Ideler makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 548.000 – 607.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.397/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Goetzeestra. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Kritzingers. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Generaal Bo. 114 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15790
€
Hypotheeksom € 577000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 331,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 492.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bloemfonteinstraat 6

De WOZ-waarde van Bloemfonteinstraat 6 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemfonteinstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemfonteinstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Transvaalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.58 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Haarlem 1.06 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2.12 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 3.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemfonteinstraat 6 in Haarlem ligt tussen de 548.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemfonteinstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemfonteinstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.