In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reitzstraat 40 Haarlem is

€ 732.000 - 851.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Reitzstraat 40 2021 TS Haarlem

148m²

93m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reitzstraat in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime woning. Reitzstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Reitzstraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Transvaalwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 93 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reitzstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 732.000 – 851.000
Woningwaarde
+3.37%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20070
Hypotheeksom € 791000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 479,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 901,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Reitzstraat 40

De WOZ-waarde van Reitzstraat 40 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reitzstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reitzstraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 696.330
  • Woningwaarde jaartrend +2.5%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.04km - Treinstation
Bloemendaal 2.26km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 3.15km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Cirkel 0.32km - School
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs 0.65km - School
Rooms katholieke Basisschool St Liduina 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Reitzstraat 40 2021 TS Haarlem

148m²

93m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reitzstraat 40 in Haarlem ligt tussen de 732.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 76.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reitzstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Reitzstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.