2021 HJ Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Holsteynstraat in Haarlem ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Holsteynstraat 11-RD is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 23 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Holsteynstraat 11-RD is gelegen in de leuke buurt Transvaalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Holsteynstraat 11-RD zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Holsteynstraat 11-RD is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holsteynstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Holsteynstraat 11-RD.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holsteynstraat 11-RD met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 545.000
Paul Kruger. 41-R
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 429.000
Schoterweg 33-B
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
Frans Halss. 37-RD
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Paul Kruger. 26-A
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Berckheydes. 27-RD
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Generaal De. 23-ZW
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Kloosterstr. 67-A
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Schoterweg 160-ZW
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Colensostra. 17-RD
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Kennemerstr. 64-RD
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Holsteynstraat 11-RD nu tussen € 544.000 en € 632.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holsteynstraat 11-RD gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
