Huispedia
145 m2 wonen
130 m2 perceel
A

Gedempte Schalk Burgergracht 85

145 m²
130 m²
A
2021 AK Haarlem
Verkocht in maart 2025
Vraagprijs
€ 899.500
€ 6.203/m²
Vraagprijs per m²
€ 882K – 983K
Huispedia Woningwaarde
1910
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Gedempte Schalk Burgergracht in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote woning. Gedempte Schalk Burgergracht 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gedempte Schalk Burgergracht. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Gedempte Schalk Burgergracht 85 is gelegen in de fijne buurt Transvaalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 882.000 - 983.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1910
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
130 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 899.500
  2. Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 882.000 – 983.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.421/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Spionkopstr. 54 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Pieter Mari. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Gedempte Sc. 89 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22870
€
Hypotheeksom € 931000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 337,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.617,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 501.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gedempte Schalk Burgergracht 85

De WOZ-waarde van Gedempte Schalk Burgergracht 85 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gedempte Schalk Burgergracht en 46.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gedempte Schalk Burgergracht 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Transvaalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.21 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Haarlem 1.27 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2.49 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 2.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gedempte Schalk Burgergracht 85 in Haarlem ligt tussen de 882.000 en 983.000 euro. Deze waarde is 82.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gedempte Schalk Burgergracht. Met een vraagprijs van € 899.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gedempte Schalk Burgergracht 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.