Gedempte Schalk Burgergracht 89 2021 AK Haarlem

***English below***

In de populaire Transvaalbuurt staat deze charmante tussenwoning, die je naar eigen inzicht en smaak kunt moderniseren om er nog jaren met veel plezier te wonen. De woning heeft een voortuin, hoge plafonds, een gevoel van ruimte en een zonnige achtertuin op het westen. Binnen tref je een warme sfeer dankzij de houten vloer en zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en in de uitbouw bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, plus veel bergruimte in een vaste kastenwand.

Omgeving
De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, in een straat met veel jonge gezinnen en lekker dichtbij het station. In de buurt zijn veel winkels te vinden, zoals winkelstraat Cronjé, met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH, of winkelcentrum Spaarneboog, met de nieuwe Vomar, Action en sportcentrum. Het bruisende centrum van Haarlem, met zijn grachten, restaurants, terrassen en musea, ligt op nog geen 15 minuten fietsen. Ook het strand en de duinen van Bloemendaal zijn binnen een half uur fietsen bereikbaar, ideaal voor wie graag de natuur opzoekt.
Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en een buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden, waardoor je profiteert van uitstekende verbindingen met onder meer Amsterdam, Alkmaar, Leiden en Schiphol. Met de auto ben je bovendien snel op de belangrijkste uitvalswegen richting de A9 en A200.
Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven.

Ben je op zoek naar een karakteristiek huis met veel potentie, ruimte en een diepe, zonnige tuin?
Deze woning biedt je de kans om jouw toekomstige huis geheel naar eigen inzicht te renoveren en/of uit te breiden.

Geïnteresseerd om te komen kijken? Maak een afspraak en onze NVM-makelaars laten je graag deze ruime eengezinswoning zien.

Een fijne woning met volop potentie op een populaire locatie met veel sterke punten:
• Woonoppervlakte ca. 103m², NEN 2580
• Gelegen in de gezellige Transvaalbuurt
• Lichte woonkamer met hoog plafond
• Keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur
• Energielabel E
• Bouwjaar 1910
• Gefundeerd op spaarbogen met houten palen
• Zonnige achtertuin met ligging op het westen en een vrijstaande houten schuur
• Winkelstraat de Cronjé om de hoek en de nieuwe Vomar supermarkt
• Op nog geen 10 minuten fietsen van Station Haarlem
• Een huis met potentie
• Gezellige, kindvriendelijke woonomgeving

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Huispedia.

***********************************************************************************************

In the highly sought after Transvaal neighborhood, this charming townhouse is ready to be modernized to your own taste and vision, offering the perfect opportunity to create a wonderful place to live for many years to come. The property features a front garden, high ceilings and a wonderful sense of space, as well as a sunny west facing backyard. Inside, you will find a warm and inviting atmosphere enhanced by hardwood flooring and French doors opening onto the garden. The kitchen is equipped with various built in appliances, and the rear extension includes a practical laundry room with connections for a washer and dryer, along with generous built in storage.

Location
The location of this home is particularly appealing, situated on a pleasant street with many young families and within easy reach of the train station. A wide range of shops can be found nearby, including the popular Cronjé shopping street with its charming specialty stores, cafés and a large Albert Heijn supermarket, as well as the Spaarneboog shopping center with the new Vomar supermarket, Action and a sports center. Haarlem’s vibrant city center, with its canals, restaurants, terraces and museums, is less than a 15 minute bike ride away. The beach and dunes of Bloemendaal can be reached within approximately 30 minutes by bike, ideal for those who enjoy spending time outdoors.

The area also offers a good selection of schools, childcare facilities and a local playground, all within close proximity. Major roads can be reached within minutes, providing excellent connections to Amsterdam, Alkmaar, Leiden and Schiphol Airport. By car, you also have quick access to the main highways A9 and A200.

In short, a wonderful neighborhood in which to live and enjoy everyday life.

Are you looking for a character filled home with plenty of potential, generous space and a deep, sunny backyard?
This property offers you the opportunity to renovate and or expand your future home entirely according to your own wishes.

Interested in a viewing? Please contact us to schedule an appointment. Our NVM makelaars will be delighted to show you this spacious family home.

Key features:
• Living area approx. 103m², measured in accordance with NEN 2580
• Located in the popular and friendly Transvaal neighborhood
• Bright living room with high ceilings
• Kitchen with ample cabinet space and various built in appliances
• Energy label E
• Built in 1910
• Founded on segmental arches with wooden piles
• Sunny west facing backyard with a detached wooden storage shed
• Cronjé shopping street and the new Vomar supermarket just around the corner
• Less than 10 minutes by bike to Haarlem Station
• A home full of potential
• Pleasant and family friendly residential area

Please refer to the floor plans for the layout and measurements.

Interested in this property? We recommend engaging your own NVM aankoopmakelaar. Your NVM aankoopmakelaar represents your interests and can save you time, money and unnecessary stress. You can find contact details of fellow NVM aankoopmakelaars on the Huispedia website.

Toon meer Toon minder