Gelegen aan de Leidsevaart in Haarlem ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Leidsevaart 388-RD is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Leidsevaart 388-RD is gelegen in de fijne buurt Houtvaartkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leidsevaart 388-RD is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidsevaart en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leidsevaart 388-RD.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leidsevaart 388-RD in Haarlem ligt tussen de 409.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 39.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leidsevaart. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leidsevaart 388-RD? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
