Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
47 m2 wonen
2 kamers
E

Van Leeuwenhoekstraat 5-0114 2014 GC Haarlem

47 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 294.000 – 329.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.851/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zeer net appartement gelegen op de elfde verdieping met een prachtig uitzicht!
Deze woning in het kort:

/ Heerlijk licht appartement met riant balkon (west) en privé berging
/ Smaakvol appartement, zo te betreden!
/ Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig
/ Werkelijk waar schitterend uitzicht vanuit je appartement en balkon
/ Super centraal gelegen binnen Haarlem, nabij Haarlem Centrum en het station Heemstede-Aerdenhout

LOOP JE VISUEEL MEE?
Het appartement is gelegen in 'Haarlem hoog', een net complex met veel jonge bewoners. Aan de achterzijde is een groot groen veld gelegen, met daaromheen diverse parkeergelegenheden. Ook aan de voorzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid. Laten we naar binnen gaan.

- Begane grond: De algemene hal biedt doorgang tot de brievenbussen, bellentableau met intercom, het trappenhuis en de liften. De ruime privé berging bevindt zich eveneens op de begane grond.

- Elfde verdieping: Entree met doorgang tot de tussenhal die in verbinding staat met alle vertrekken van dit appartement. De woonkamer is heerlijk licht en van fijn formaat. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon gelegen op het westen. Wat meteen opvalt is het groene weidse uitzicht! Vanaf dit balkon is echt altijd wel iets te zien en kan je hier tot laat van de ondergaande zon genieten.
De keuken is momenteel dicht maar indien gewenst kan je deze bij de woonkamer betrekken. De keuken is voorzien van een koelkast, oven- met magnetronfunctie, een vier-pits-gasfornuis en ook staat momenteel hier de wasmachine. Vanuit de keuken kan je ook naar het balkon.
Vanuit de gang heb je verder nog toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, en inloopdouche. Aansluitend aan de gang heb je een goede opslagruimte. Indien gewenst kan je hier ook je wasmachine kwijt.
De slaapkamer is tevens van goed formaat en heeft ook een deur naar het balkon. Ideaal!

KEN JE DE OMGEVING AL?
Eigenlijk heb je vanaf deze woonplek alles in de buurt: het centrum van Haarlem, de dorpskern van Heemstede, NS-station Heemstede-Aerdenhout (intercity's richting Amsterdam en Den Haag), de Haarlemmet Hout en natuurlijk ook dichtbij het strand van Zandvoort (Amsterdam Beach). Verder is het een rustige wijk, met diverse winkels op loopafstand gelegen. Kortom, een fijne plek om te wonen!

GOED OM TE WETEN:
- appartement met schitterend uitzicht!
- de slaapkamer, keuken, en woonkamer hebben toegang tot een balkon (west)
- totale maandelijkse bijdrage bestaat uit € 260,71 per maand, waarvan € 199,71 servicekosten incl. voorschot water en € 61,- voorschot verwarming (blokverwarming)
- net appartement, zo te betrekken
- zowel een privé bering als een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig
- oplevering in overleg
- documentatie via bezichtigingsdossier in Move

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Graag nemen wij de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 294.000 - 329.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
47 m2
Inhoud
155 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Leeuwenhoekstraat 5-0114 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-01-2026 · wbos makelaars haarlemmermeer
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 275.000
14-11-2025 · wbos makelaars haarlemmermeer
Te koop
€ 000.000
04-04-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 294.000 – 329.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.96%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 310.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Leeuwenhoekstraat 5-0113
Verkocht jun 2026
Van Leeuwen. 5-0113
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Van Leeuwenhoekstraat 5-0043
Verkocht jun 2026
Van Leeuwen. 5-0043
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Van Leeuwenhoekstraat 5-0140
Verkocht mei 2026
Van Leeuwen. 5-0140
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10470
€
Hypotheeksom € 311000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 199,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.040,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Leeuwenhoekstraat 5-0114

De WOZ-waarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0114 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Leeuwenhoekstraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0114.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Leeuwenhoekstraat 5-0114 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Houtvaartkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.87 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Heemstede-Aerdenhout 0.78 km · Treinstation
  • Overveen 2.76 km · Treinstation
  • Haarlem 4.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 739.678
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.38%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Leeuwenhoekstraat 5-0114 in Haarlem ligt tussen de 294.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Leeuwenhoekstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Leeuwenhoekstraat 5-0114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.