Van Leeuwenhoekstraat 5-0046 2014 GC Haarlem

Wonen met zon, wolken en prachtig westelijk vergezicht tot aan het duingebied richting Zandvoort! Genieten van de zon en het licht dat iedere dag anders is met een balkon op het westen, hier zie je de zon ondergaan. Wat ook bijzonder is aan dit appartement is dat alle kamers het prachtige uitzicht en privacy hebben met het balkon in het midden. De woning is zeer netjes onderhouden met een moderne open keuken met barretje en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met een separaat toilet met fonteintje. Ben je op zoek naar een appartement met veel wooncomfort, privacy, goed lopende VvE en waar je zo in kan? Kom dan zeker dit appartement bekijken want het zou zomaar het appartement van je dromen kunnen zijn. Het is gelegen op de vijfde verdieping van een keurig verzorgd complex met lift, een fietsenstalling en bergingen op de begane grond.

De woonkamer is super licht door de vele ramen aan zowel de voorzijde als balkon- en keukenzijde. De zijkamer wordt nu gebruikt als werkkamer maar leent zich ook goed als 2de slaapkamer, er zijn twee diepe kasten met een wasmachine/droger aansluiting en bergkast. De glazen deur met roedenverdeling tussen woonkamer en zijkamer geeft een mooie lichtinval en creëert toch privacy. De open keuken heeft een klein barretje waardoor er toch een semi afscheiding, daar is over nagedacht. Dat merk je door de gehele woning, het is met veel zorg en oog voor detail onderhouden en er wordt met liefde gewoond. Positieve energie. De entree biedt een handige plek voor een schoenenkast en garderobe en toegang tot het toilet en de grootste slaapkamer. Ook deze slaapkamer is heerlijk licht en heeft een praktische hoek voor een kledingkast en toegang tot de badkamer en het balkon. Beneden is er een kleine berging en een ruimte voor het stallen van de fiets. De Entree van het gebouw "Haarlem Hoog' is goed onderhouden en netjes met postbussen en toegang tot de 2 liften.

Persoonlijke noot verkoper
Vanaf het allereerste moment dat ik dit appartement binnenstapte, voelde ik mij thuis. Het was alsof alles klopte. Wat mij direct opviel was het prachtige licht dat door de ramen naar binnen stroomt. Het appartement is zonnig en fris, met een ruimtelijke uitstraling waardoor het elke dag weer fijn thuiskomen is. Elke ochtend en avond geniet ik nog steeds van het uitzicht – en vooral van de prachtige zonsondergangen die de lucht in warme kleuren hullen. Het uitzicht verveelt nooit. Achter het gebouw ligt een park waar ik regelmatig een heerlijke wandeling maak; een fijne plek om even tot rust te komen in het groen. Ik heb hier eerst met mijn dochter gewoond en later samen met mijn partner. Het appartement heeft zich in elke fase van mijn leven als een warme, comfortabele thuisbasis bewezen. De ruime keuken nodigt uit om uitgebreid te koken en samen te zijn. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten: perfect als extra slaapkamer, maar ook ideaal als rustige werkkamer. De ligging is daarnaast bijzonder prettig. Ik werk in het centrum van Haarlem en fiets binnen 10 minuten naar het hart van de stad. Met een bus voor de deur en bus 80 vanaf de Leidsevaart ben je zo in Haarlem, Amsterdam of Zandvoort. Soms pak ik bus 250 vanaf de Zomerzorglaan. Ook het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts vijf minuten afstand, ideaal voor wie snel verder wil reizen.
De auto parkeer ik gratis voor het gebouw. Met twee supermarkten dichtbij en de gezellige winkels in Heemstede om de hoek, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het was hier altijd fijn wonen. Maar nu ik mijn partner heb ontmoet, is het tijd voor een volgende stap samen. Ik gun de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als ik hier heb mogen ervaren. Ik weet zeker dat zij hier, net als ik, iedere dag zullen genieten van het licht, het uitzicht en het gevoel van thuiskomen. Groeten Monique

Overige bijzonderheden:
* Actieve en financieel gezonde VvE met professioneel beheerder, de maandelijkse servicekosten zijn €256,23 inclusief water;
* Het complex is gelegen op eigen grond;
* Energiezuinig appartement, gezamenlijk stookinstallatie, voorschot € 71,- per maand;
* Oplevering kan op korte termijn;
* Goede locatie ten opzichte van de stad, het strand en uitvalswegen!

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

ENGLISH
Living with sun, clouds, and a beautiful western view all the way to the dune area towards Zandvoort! Enjoying the sun and the light that changes every day with a west-facing balcony, here you can see the sunset. What is also special about this apartment is that all rooms have the beautiful view and privacy, with the balcony in the middle. The home is very well maintained with a modern open kitchen with a small bar and a modern bathroom with walk-in shower and vanity unit, with a separate toilet with a small sink. Are you looking for an apartment with a lot of living comfort, privacy, a well-functioning homeowners’ association, and one you can move into immediately? Then definitely come and view this apartment as it could very well be the apartment of your dreams. It is located on the fifth floor of a neatly maintained complex with an elevator, a bicycle storage area, and storage rooms on the ground floor. The living room is super bright due to the many windows at both the front side and the balcony and kitchen side. The side room is currently used as study room but also lends itself well as a 2nd bedroom, there are two deep cupboards with a washing machine/dryer connection and storage cupboard. The glass door with muntins between the living room and side room provides nice light entry and still creates privacy. The open kitchen has a small bar which provides a semi-divider, this has been thought through. You notice this throughout the house, it is maintained with great care and attention to detail and lived in with love. Positive energy. The entrance offers a convenient place for a shoe cabinet and wardrobe and access to the toilet and the largest bedroom. This bedroom is also wonderfully light and has a practical corner for a wardrobe and access to the bathroom and the balcony. Downstairs there is a small storage room and a space for storing bicycles. The entrance of the building 'Haarlem Hoog' is well-maintained and tidy with mailboxes and access to the 2 elevators.

Personal note from the seller
From the very first moment I stepped into this apartment, I felt at home. It was as if everything was right. What immediately caught my attention was the beautiful light streaming through the windows. The apartment is sunny and fresh, with a spacious feel that makes coming home enjoyable every day. Every morning and evening I still enjoy the view – and especially the beautiful sunsets that bathe the sky in warm colors. The view never gets boring. Behind the building, there is a park where I regularly take a wonderful walk; a nice place to relax in the greenery. I first lived here with my daughter and later with my partner. The apartment has proven to be a warm, comfortable home base in every phase of my life. The spacious kitchen invites extensive cooking and togetherness. The second bedroom is flexible to arrange: perfect as an extra bedroom, but also ideal as a quiet office. The location is also particularly pleasant. I work in the center of Haarlem and can cycle to the heart of the city in 10 minutes. With a bus at the door and bus 80 from the Leidsevaart, you can quickly get to Haarlem, Amsterdam, or Zandvoort. Sometimes I take bus 250 from the Zomerzorglaan. The Heemstede-Aerdenhout train station is also only five minutes away, ideal for those who want to travel further quickly. I park my car for free in front of the building. With two supermarkets nearby and the cozy shops in Heemstede around the corner, everything you need is within reach. It has always been nice living here. But now that I have met my partner, it is time for the next step together. I wish the new residents as much living pleasure as I have experienced here. I am sure that, just like me, they will enjoy the light, the view, and the feeling of coming home every day. Greetings, Monique

Other details:
* Active and financially healthy VvE with professional management, the monthly service costs are €256.23;
* The complex is located on private land;
* Energy-efficient apartment, shared heating system, advance payment €71 per month;
* Transfer can be arranged on short notice;
* Good location in relation to the city, the beach, and main roads!

You are warmly welcome for a viewing.

Toon meer Toon minder