2013 XC Haarlem · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
144 m² wonen · 100 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1890 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 976.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oranjeboomstraat in Haarlem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oranjeboomstraat 105 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1890, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Oranjeboomstraat 105 is gelegen in de leuke buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Oranjeboomstraat 105 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Oranjeboomstraat 105 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjeboomstraat en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjeboomstraat 105.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oranjeboomstraat 105 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 895.000
Oranjestraat 54
129 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 750.000
Brouwersstr. 45
130 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 725.000
Oranjestraat 101
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 749.000
Oranjestraat 73
120 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2022
Verkoopprijs onbekend
Voorzorgstr. 11
135 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 650.000
Voorzorgstr. 8
126 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 775.000
Voorzorgstr. 10
132 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 700.000
Oranjestraat 50
130 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 895.000
Oranjestraat 43
125 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 795.000
Oranjestraat 53
118 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oranjeboomstraat 105 op € 976.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oranjeboomstraat 105 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)