Brouwersstraat 68 2013 WP Haarlem
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.944) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.538/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rustig wonen en toch zo de stad in? Dit fijne gezinshuis staat in een rustige straat in de geliefde Leidsebuurt. De woonkamer is ruim en licht, met een mooie eikenhouten vloer en bovenlichten met glas-in-lood. Aan de achterzijde vind je de eetkamer en moderne keuken, onder andere voorzien van een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de schuifpui stap je zo de diepe achtertuin op het zuiden in. Volop zon én een achterom! Ook praktisch is de bijkeuken, met de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een vaste kastenwand. Daarnaast is er op de begane grond een extra slaapkamer, ideaal als logeer- of werkkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Nog een verdieping hoger vind je de vijfde slaapkamer. Een sfeervolle kamer met de dakspanten in het zicht en een prachtig uitzicht op de Bavo Basiliek.
En dan de locatie! Je woont hier in de geliefde Leidsebuurt, op een fijne plek vlak bij het centrum van Haarlem. Binnen 5 minuten loop je zo de bruisende binnenstad in, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Ook de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn goed bereikbaar met de fiets. Met openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar in de buurt is ook de bereikbaarheid uitstekend.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1890
* Woonoppervlakte 126 M2
* Vijf slaapkamers
* Achterkant van de woning september 2026 geschilderd
* Gehele woning gemoderniseerd in 2021/2022
* Gehele achtertuin voorzien van geïntegreerde buitenverlichting
* Op loopafstand van Haarlem centrum
* In de rust, met de reuring om de hoek
* Goede verbinding naar hoofdwegen
* Centrum Haarlem: 5 minuten lopen
* NS station Haarlem: 6 minuten fietsen
* Strand en duinen: 25 minuten fietsen
* Parkeren voor de deur, middels vergunning
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree van de woning. Hal met meterkast. Ruime woonkamer met bergruimte onder de trap. Eetkamer met schuifpui naar de achtertuin. Moderne open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische oven en 4-zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Halletje met toegang tot de tuin en separaat toilet met fontein. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer, tevens geschikt als werk- of logeerkamer. Fraai aangelegde en diepe achtertuin op het zuiden met achterom. Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Separaat toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met inbouwkast voorzien van cv-installatie en extra bergruimte. Ruime zolderkamer met de dakspanten in het zicht en deur naar het dak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.944
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HAARLEM H 3517
- Oppervlakte 43m2
- HAARLEM H 507
- Oppervlakte 94m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brouwersstraat 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-0% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Brouwersstraat 68 is 769.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwersstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwersstraat 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zijlwegkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.45 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Overveen 2.09 km · Treinstation
-
Haarlem 2.1 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 2.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 748.888
- Waardetrend afgelopen jaar +0.35%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brouwersstraat 68 in Haarlem ligt tussen de 783.000 en 856.000 euro. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwersstraat. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brouwersstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd