Sterrebosstraat 60 2013 PD Haarlem
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de populaire Leidsebuurt in Haarlem staat deze werkelijk schitterende hoekwoning die niets te wensen overlaat. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een tweede verdieping, en in 2023 helemaal geperfectioneerd. Alles is strak afgewerkt en voorzien van moderne luxe.
Op de begane grond, voorzien van een prachtige pvc vloer, kom je binnen via de hal met garderobe en stap je door de stijlvolle stalen deur de royale woonkeuken binnen. De keuken (2019) beschikt over een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG en Bosch, inclusief combi- én stoomoven. Naast de keuken vind je een praktische bijkeuken/berging met efficiënte wasruimte, veel opbergruimte en voldoende plek om een bakfiets binnen te stallen.
De ruime living biedt volop mogelijkheden voor een extra eethoek of speelhoek. Natuurlijk is er ook een trapkast en een modern toilet met fonteintje.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een gloednieuwe badkamer (2023). Het royale en zonnige dakterras van 28 m² is de grote verassing van deze woning: de ideale plek om te loungen en te dineren.
Op de tweede verdieping bevindt zich de luxe master bedroom met ruime ensuite badkamer. Hier geniet je van volop (kast)ruimte, airconditioning en toegang tot een tweede dakterras van 10 m², waar je ’s zomers tot zonsondergang in de zon kunt zitten.
Pluspunten van deze woning:
• Energielabel A
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Laadpaal aan de gevel voor elektrisch laden
• Zonnepanelen
• Kokendwaterkraan
• Nieuwe (houten) kozijnen (2023)
• Waterontharder aangesloten op alle leidingen (geen kalk in het water)
• Veel parkeergelegenheid voor de deur, brede straat
• Fietsen binnen stallen mogelijk
• Op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem
• Ook dichtbij strand en duinen
• Binnen en buiten geschilderd in 2023 – instapklaar!
Kortom: een unieke kans om luxe, ruimte en comfort te combineren op een toplocatie in Haarlem. Klaar om verliefd te worden?
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.
*English text below*
Welcome to your new dream home!
In the popular Leidsebuurt neighborhood of Haarlem, you’ll find this truly stunning corner house that leaves nothing to be desired. The property was completely renovated in 2019 and extended with a second floor, and fully perfected in 2023. Everything is finished to a high standard and features modern luxury.
On the ground floor, with a beautiful PVC floor, you enter through the hall with wardrobe and step through the stylish steel door into the spacious kitchen. The kitchen (2019) features a large cooking island and high-quality built-in appliances from AEG and Bosch, including a combi and steam oven. Next to the kitchen is a practical utility room/storage area with efficient laundry facilities, ample storage space, and enough room to store a cargo bike indoors.
The spacious living area offers plenty of possibilities for an additional dining or play area. Of course, there is also a staircase cupboard and a modern toilet with a hand basin.
The first floor has three spacious bedrooms and a brand-new bathroom (2023). The large and sunny roof terrace of 28 m² is the big surprise of this home: the perfect place to lounge and dine.
On the second floor, you will find the luxurious master bedroom with a spacious ensuite bathroom. Here, you can enjoy plenty of closet space, air conditioning, and access to a second roof terrace of 10 m², where you can soak up the sun until sunset in the summer.
Highlights of this property:
- Energy label A
- Fully equipped with underfloor heating
- Charging point on the façade for electric vehicles
- Solar panels
- Boiling water tap
- New wooden window frames (2023)
- Water softener connected to all pipes (no limescale in the water)
- Plenty of parking in front of the house on a wide street
- Indoor bicycle storage possible
- Within walking distance of Haarlem’s vibrant city center
- Close to the beach and dunes
- Interior and exterior painted in 2023 – move-in ready!
In short, a unique opportunity to combine luxury, space, and comfort in a prime location in Haarlem. Ready to fall in love?
Interested in this property?
Engage your own NVM buying agent. Your NVM buying agent represents your interests and saves you time, money, and stress. Addresses of fellow NVM buying agents can be found on the Copaan website and on Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.017.000 - 1.182.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 83 m2
- Inhoud 537 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sterrebosstraat 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sterrebosstraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Sterrebosstraat 60 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterrebosstraat en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sterrebosstraat 60.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zijlwegkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.58 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Overveen 1.83 km · Treinstation
-
Haarlem 2.03 km · Treinstation
-
Bloemendaal 2.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 738.777
- Waardetrend afgelopen jaar +2.71%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sterrebosstraat 60 in Haarlem ligt tussen de 1.017.000 en 1.182.000 euro. Deze waarde is 121.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sterrebosstraat. Met een vraagprijs van € 900.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sterrebosstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.