Huispedia
118 m2 wonen
110 m2 perceel
4 kamers
A

Gaelstraat 59

118 m²
110 m²
4 kamers
A
2013 CG Haarlem
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 875.000
€ 7.415/m²
Vraagprijs per m²
€ 820K – 908K
Huispedia Woningwaarde
1895
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het populaire Garenkokerskwartier, op loopafstand van de historische binnenstad van Haarlem, staat deze volledig gerenoveerde en instapklare tussenwoning uit 1895. De woning combineert authentieke charme met hoogwaardig wooncomfort en biedt circa 118 m² woonoppervlakte op een perceel van 110 m². Dankzij de recente renovatie, uitstekende isolatievoorzieningen, twee luxe badkamers en een energielabel A is dit een woning waar jarenlang zorgeloos gewoond kan worden.
De woning is in 2024 en 2025 vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Met volledige gevelisolatie, hoogwaardige dakisolatie, HR++ beglazing en vloerverwarming over de gehele begane grond voldoet deze karakteristieke woning volledig aan de woonwensen van vandaag.
Daarnaast biedt de woning een bijzonder interessante uitbreidingsmogelijkheid. Vergunningsvrij kan aan de achterzijde nog circa 20 m² tot maximaal 40 m² extra woonoppervlakte worden gerealiseerd.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met modern toilet en fonteintje. Ruime en sfeervolle woonkamer met fraaie lichtinval en karakteristieke details, waaronder glas-in-loodramen aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van een schuimbetonvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren in de keuken is de achtertuin bereikbaar. Aparte bijkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer aan de tuinzijde voorzien van ingebouw kast. Luxe badkamer uitgevoerd met hoogwaardig sanitair van Berens Badkamers, een inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.
Tweede verdieping:
Royale kamer en-suite met slaapgedeelte en tweede badkamer. Deze verdieping vormt een ideale master suite en biedt veel privacy en comfort. De tweede badkamer is eveneens uitgevoerd met hoogwaardig sanitair en maakt deze verdieping uitermate geschikt als hoofdslaapkamer of gastenverblijf.
De woning beschikt in totaal over vijf kamers, waaronder drie volwaardige slaapkamers, twee luxe badkamers en twee separate toiletten.
Locatie
Het Garenkokerskwartier behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Haarlem. De wijk kenmerkt zich door haar karakteristieke bebouwing, rustige straten en centrale ligging. De autoluwe Gaelstraat is bijzonder geliefd bij gezinnen en ligt op korte afstand van het bruisende stadscentrum.
Winkels, supermarkten, restaurants, cafés, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Tegenover de woning bevindt zich bovendien een 24/7 sportschoolvoorziening van ProFysio. Het NS-station Haarlem ligt op enkele minuten fietsen en biedt een directe verbinding naar onder andere Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn de duinen, het strand en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte circa 118 m²;
* Perceeloppervlakte 110 m²;
* Bouwjaar 1895;
* Energielabel A;
* Volledig gerenoveerd in 2024 en 2025;
* Volledige gevelisolatie met PIR-isolatie;
* Hoogwaardige dakisolatie;
* Geheel voorzien van HR++ beglazing;
* Schuimbetonvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond;
* Drie slaapkamers;
* Twee luxe badkamers;
* Twee separate toiletten;
* Open keuken voorzien van Quooker en diverse inbouwapparatuur;
* Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 combiketel uit 2024;
* Mogelijkheid tot vergunningsvrije uitbouw van circa 20 m² tot 40 m²;
* Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke straat;
* 24/7 sportvoorziening van ProFysio tegenover de woning;
* Haarlem Centraal Station op enkele minuten fietsen;
* Binnen 25 minuten in Amsterdam Centraal;
* Strand, duinen en natuurgebieden op korte fietsafstand;
* Oplevering in overleg.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren geïnteresseerden om de verstrekte informatie zelfstandig te verifiëren en zich indien gewenst te laten bijstaan door een deskundige.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 820.000 - 908.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
combiketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud
463 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum
Achtertuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2025

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 875.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 820.000 – 908.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.314/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gaelstraat 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Roosveldstr. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Bilderdijks. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21510
€
Hypotheeksom € 863000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 588,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 209,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.957,-
Geschatte belasting € 163 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 874.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gaelstraat 59

De WOZ-waarde van Gaelstraat 59 is 874.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaelstraat en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Gaelstraat 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zijlwegkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.99 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Haarlem 1.34 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2.14 km · Treinstation
  • Overveen 2.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gaelstraat 59 in Haarlem ligt tussen de 820.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gaelstraat. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gaelstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.