Woningwaarde van Vijverlaan 2 Haarlem is
€ 2.670.000 - 3.103.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 109.000 meer
Vijverlaan 2 2012 RC Haarlem
350m²
542m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vijverlaan in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote villa. Vijverlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 542 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Vijverlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.670.000 - 3.103.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa
- Bouwjaar 1904
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 350 m2
- Perceeloppervlakte 542 m2
- Inhoud 1450 m3
- Aantal kamers 11 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijverlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Vijverlaan 2 is 2.545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijverlaan en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverlaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 772.485
- Woningwaarde jaartrend 0%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vijverlaan 2 2012 RC Haarlem
350m²
542m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vijverlaan 2 in Haarlem ligt tussen de 2.670.000 en 3.103.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijverlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vijverlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.