Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Rustenburgerlaan 55 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerlaan en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerlaan 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rustenburgerlaan 55 in Haarlem ligt tussen de 497.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 16.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgerlaan. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rustenburgerlaan 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 497.000 en € 558.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 490.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.779 per m².
Ja, vaak. 79% van de 1.051 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 dagen, sinds 30 oktober 2026.
De woning is 70 m² groot. Het perceel is 56 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2025.
Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 650 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Haarlem op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Bloemendaal op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 3,7 km, 13 minuten fietsen.
Bewoners geven de buurt een 4,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.985 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
