25 m2 wonen
2 kamers
C

Grote Houtstraat 7-E 2011 SB Haarlem

25 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 260.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1900
Bouwjaar
€ 236.000 –  263.000
Huispedia Woningwaarde
€ 10.400/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 10.400) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 9.212/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

KNUS WONEN IN DE BINNENSTAD VAN HAARLEM
Ben je op zoek naar een fijn appartement in het hart van Haarlem? Dit charmante appartement aan de Grote Houtstraat biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken en een fijn gemeenschappelijk dakterras is dit een ideale plek voor starters of eenpersoonshuishoudens. Geniet van het gemak van wonen midden in de stad, met winkels, restaurants en culturele hotspots op loopafstand. Dit appartement combineert comfortabel wonen met een toplocatie!

KENMERKEN VAN DEZE WONING
Toplocatie: Gelegen aan de Grote Houtstraat, een van de bekendste straten in Haarlem met een breed scala aan winkels, caf??s en restaurants.
Fijn appartement: Deze woning is gelegen op de derde verdieping en biedt daardoor een fijn uitzicht op de winkelstraat.
Veel lichtinval: Dankzij de ramen in de zijgevel voelt de woonkamer ruim en licht aan.
Moderne keuken: Voorzien van praktische inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vaatwasser.
Knusse slaapkamer en moderne badkamer: De slaapkamer biedt een rustige plek om te slapen, en de badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.
Een gemeenschappelijk dakterras met uitzicht op de St. Bavokerk.

PRAKTISCH EN COMFORTABEL WONEN
Dit appartement ligt op een fantastische locatie midden in Haarlem. Hier woon je letterlijk tussen de gezellige boetieks, fijne restaurants en prachtige monumenten die de stad zo geliefd maken. Met het centraal station op loopafstand is dit appartement ook ideaal voor wie regelmatig naar andere steden reist.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 25 m?? en is slim ingedeeld. De woonkamer voelt ruim aan door de grote hoeveelheid daglicht die via de ramen binnenkomt. Dit is een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag of om rustig te werken.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koelkast en vaatwasser. Dit maakt het dagelijkse koken net even makkelijker. De aparte slaapkamer is knus en een fijne plek om je terug te trekken na een lange dag. De badkamer is strak afgewerkt en heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.

Een van de extra's van dit appartement is het gemeenschappelijk dakterras. Hier kun je genieten van de sfeervolle stad en het uitzicht op de historische St. Bavokerk. Het dakterras is een fijne plek om even buiten te zijn zonder de drukte van de stad. Ook de gedeelde wasmachine en droger zijn een praktisch voordeel.

Dit appartement is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een knusse, goed gelegen woning in het centrum van Haarlem. Of je nu starter bent, een klein huishouden hebt of een pied-? -terre zoekt, deze woning biedt een mooie combinatie van comfort en een centrale ligging.

Details:
- Wonen in hartje Haarlem, aan de gezellige Grote Houtstraat;? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? - Lichte woonkamer met ramen in de zijgevel;? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? - Woonoppervlakte ca. 25 m2;
- Servicekosten ca. ???240,- per maand (inclusief voorschot stookkosten, gas, water en electra);
- Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen op dit adres;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast en vaatwasser;
- Knusse slaapkamer en een nette, moderne badkamer;
- Gemeenschappelijk dakterras met uitzicht op de historische St. Bavokerk;
- Extra voorzieningen: een gedeelde wasmachine en droger.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 260.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 10.400
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Dakterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Grote Houtstraat 7-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-08-2026 · Door makelaar
Terug op de markt
€ 260.000
01-07-2026 · Door Huispedia
Uit de verkoop
€ 000.000
04-08-2023 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grote Houtstraat 7-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 236.000 – 263.000
Woningwaarde
€ 260.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.44%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 250.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Grote Houtstraat 7-C
Verkocht mrt 2026
Grote Houts. 7-C
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Grote Houtstraat 7-D
Verkocht okt 2023
Grote Houts. 7-D
Vraagprijs € 215.000
Winnend bod
Grote Houtstraat 7-A
Verkocht jun 2023
Grote Houts. 7-A
Vraagprijs € 239.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9450
Hypotheeksom € 260000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 209,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 631,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Grote Houtstraat 7-E

De WOZ-waarde van Grote Houtstraat 7-E is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Houtstraat en 5.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Grote Houtstraat 7-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Grote Houtstraat 7-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oude Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.94 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Haarlem 0.89 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2.79 km · Treinstation
  • Overveen 3.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 816.404
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.41%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grote Houtstraat 7-E in Haarlem ligt tussen de 236.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 52.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grote Houtstraat. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grote Houtstraat 7-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Grote Houtstraat 7-E en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Houtstraat 7-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Houtstraat 7-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Grote Houtstraat 7-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd