Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
119 m2 wonen
99 m2 perceel
5 kamers
C

Glasblazersstraat 25 2011 AP Haarlem

119 m²
wonen
99 m²
perceel
5
kamers
119 m²
99 m²
5 kamers
C
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
23 m²
Tuin
€ 732.000 – 821.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.681/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Leuke gezinswoning in het centrum van Haarlem. Rustig wonen met de gezelligheid om de hoek. In 2022 is er een dakopbouw geplaatst. Er zijn vier slaapkamers, twee badkamers en een tuin op het noordoosten. In de gezellige buurt de Burgwal: onderdeel van de oude stad met de restaurantjes, winkels, scholen, sport en openbaar vervoer om de hoek!

Deze fijne eengezinswoning biedt genoeg ruimte als echt familiehuis, maar de extra kamers zijn natuurlijk ook heerlijk als logeerkamer, sportruimte of werkruimte. Je komt meteen binnen in de woonkamer doordat er geen aparte hal aanwezig is. Hierdoor voelt het groots aan. Via de woonkamer loop je de keuken binnen. Door het gezellige schiereiland met bar, een extra zitje en de lichtstraat, is dit een heerlijke plek om 's ochtends te genieten van je koffie of 's avonds van een goed glas wijn, heerlijke plek! Er zijn twee badkamers, één badkamer bevindt zich op de begane grond en de andere op de tweede verdieping. In totaal zijn er vier slaapkamers waarvan de master-bedroom op de tweede etage met badkamer ensuite en veel licht door de raampartijen aan beide zijden.

De locatie is super! Het bruisende stadsleven met vele winkels, eetcafés, restaurants en musea is op loopafstand, en letterlijk om de hoek vind je de filmkoepel, de Molen Adriaan en stadsstrand De Oerkap. Hoofdwegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn snel bereikbaar en met een paar minuten fietsen ben je bij het NS-station. De duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op de fiets binnen een halfuur, zonder enig fileleed, te bereiken.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1890
* Energielabel C
* Dakopbouw geplaatst in 2022
* Tweede etage voorzien van kunststof kozijnen
* Twee badkamers aanwezig
* Rustig wonen op loopafstand van de Haarlemse binnenstad
* Vlakbij de filmkoepel (bioscoop)
* Grote Markt op 4 minuten fietsen
* Station Haarlem op 4 minuten fietsen
* Zandvoort strand op 30 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Woonkamer met meterkast, kapstok, keuken en badkamer. Keuken voorzien van koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Badkamer voorzien van douche, toilet, bad, badkamermeubel en spiegelkast.
Via openslaande deuren loop je de tuin in. Tuin op het noordoosten. Trap om hoog naar..

Eerste verdieping
Overloop. Kastenkamer en slaapkamer aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één slaapkamer toegang tot het dak.

Tweede verdieping
Glazen portaal. Slaapvertrek voorzien van kastenwand en badkamer ensuite. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 732.000 - 821.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1890
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
99 m2
Inhoud
430 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
23 m2
Dakterras:
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Glasblazersstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 795.000
14-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 732.000 – 821.000
Woningwaarde
€ 795.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.33%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 775.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Harmenjansweg 18
Verkocht sep 2026
Harmenjansw. 18
Vraagprijs € 585.000
Winnend bod
Papentorenvest 64
Verkocht jul 2026
Papentorenv. 64
Vraagprijs € 619.500
Winnend bod
Papentorenvest 68
Verkocht apr 2025
Papentorenv. 68
Vraagprijs € 725.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19750
€
Hypotheeksom € 775000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 448,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 159,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.767,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 666.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Glasblazersstraat 25

De WOZ-waarde van Glasblazersstraat 25 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glasblazersstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Glasblazersstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oude Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.84 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Haarlem 1.06 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 2.78 km · Treinstation
  • Bloemendaal 3.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 822.613
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.08%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Glasblazersstraat 25 in Haarlem ligt tussen de 732.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glasblazersstraat. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glasblazersstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.