logo Huispedia

€ 300.000 k.k. (€ 3.846/m²)

Laag in de markt

Kerkweg 16-06 7448 AD Haarle

€ 300.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 335.000 - 371.000
Wonen 78 m2
Balkon 10 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op zoek naar een appartement waar comfort, stijl en natuur samenkomen? Gevonden! Kerkweg 16-06 in Haarle biedt je dit allemaal en nog veel meer. Gelegen in het sfeervolle dorp van Haarle combineert dit appartement de levendigheid van het dorpsplein met de rust van je eigen royale balkon. Met een slimme indeling, twee slaapkamers en een moderne keuken, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar ruimte en gemak. Daarnaast ben je omringd door groen. Mis deze kans niet en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is!

Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: "Een fraai, modern appartement met parkeerplaats en berging, dat op korte termijn jouw plek kan zijn."

Locatie:
De Kerkweg 16-06 in Haarle biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Zo is het dorpscentrum van Haarle vlakbij, met supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Maar ook de steden Almelo en Deventer bereik je binnen 19 minuten, dankzij de nabijheid van uitvalswegen. Gelegen aan de voet van de Sallandse Heuvelrug, genieten bewoners van Haarle van een schilderachtige omgeving met uitgestrekte velden en het prachtige natuurgebied, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Voor wie op zoek is naar een plek waar natuur en comfort samenkomen, is de Kerkweg 16-06 in Halle een uitstekende keuze.

Complex:
Stap binnen via de centrale ingang van het complex ’t Lierinck. Met de trap of de lift bereik je eenvoudig de eerste verdieping, waar je nieuwe appartement zich bevindt. Dankzij de gunstige ligging hoef je nauwelijks trappen te lopen om thuis te komen! Verwacht je bezoek of een levering? Open de deur eenvoudig vanuit je appartement met de intercom met videofoon. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over parkeren, want het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats achter het complex.

Indeling van het appartement:
Stel je voor: je opent de voordeur van jouw nieuwe appartement en stapt binnen in de hal. Vanuit hier loop je door naar de living, waar je alle vrijheid hebt om de ruimte naar jouw smaak in te richten. Een knusse zithoek om heerlijk te ontspannen of een stijlvolle eethoek om vrienden uit te nodigen voor een gezellig diner of spelletjesavond, de mogelijkheden zijn eindeloos. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden. Zoals een ingebouwde 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. Heb je even niets in huis? Geen probleem! Op loopafstand vind je de Buurtsuper. Perfect voor een snelle boodschap of een vers bereide lekkernij. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal als master bedroom en een extra kamer voor gasten, werk of hobby’s. De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel en grenst direct aan de hal, waar je ook een apart toilet met fontein vindt. Een extra pluspunt? Het balkon! Hier geniet je van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment na een lange dag. Ook op deze verdieping, bereikbaar vanuit je eigen hal, een berging/bijkeuken met een stortbak en de wasmachine aansluiting. Daarnaast heb je op de begane grond buiten een eigen ruime berging. Perfect voor fietsen, verhuisdozen of kampeerspullen.

Kortom, een heerlijk appartement op een fijne locatie waar je elke dag het beste van Haarle kunt genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel de sfeer proeven en een kijkje nemen.

Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 2010
- Woonoppervlakte: 78 m²
- Inhoud: 253 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) op het zuiden: 10 m²
- Externe bergruimte: 3 m²
- Kozijn materiaal: hout
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Glas: Dubbel glas
- Energielabel: A
- Cv-ketel: Intergas (combiketel uit 2010, eigendom)
- Voorzieningen: Mechanische ventilatie, schuifpui en natuurlijke ventilatie
- Actieve VvE, servicekosten € 128,80,- per maand

* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.846
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 253 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 128 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkweg 16-06 in Haarle

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 335.000 - 371.000
+7.12% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 300.000 € 3.846/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkweg 16-06 in Haarle ligt tussen de 335.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkweg 16-06? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkweg 16-06.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Piet Heinweg 7
Piet Heinweg 7 Nijverdal
61%
82 m² +4 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nijveldserf 7
Nijveldserf 7 Nijverdal
58%
83 m² +5 m²
appartement
€ 289.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
'n Tip 21
'n Tip 21 Daarle
58%
87 m² +9 m²
appartement
€ 349.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
56%
56 m² -22 m²
appartement
€ 230.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
6
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkweg 16-06 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 300.000
Prisma ERA Makelaars Enschede
01-02-2025
Te koop
€ 000.000
Prisma ERA Makelaars Enschede

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kerkweg 16-06.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hellendoorn


Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ Kerkweg 16-06

De WOZ-waarde van Kerkweg 16-06 is 297.000 euro. Dit is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 16-06.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkweg 16-06 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkweg 16-06 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,90 km
Bushalte 5,58 km
Centrum 0,19 km
Snelweg afrit 12,34 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 7,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 480.749

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkweg 16-06.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkweg 16-06 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkweg 16-06 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kerkweg 16-06 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus