Woningwaarde van Noenes 8 Haaren is
€ 1.251.000 - 1.454.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 132.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Noenes in Haaren ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Noenes 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 494 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.184 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Haaren, dan is dit de buurt die je zoekt. Noenes 8 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Haaren. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.251.000 - 1.454.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 494 m2
- Perceeloppervlakte 3184 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noenes 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.184 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Noenes 8 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 48.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noenes 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 679.946
- Woningwaarde jaartrend +8.42%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noenes 8 in Haaren ligt tussen de 1.251.000 en 1.454.000 euro. Deze waarde is 76.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noenes. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noenes 8? Bekijk het complete waarderapport.