5076 NA Haaren
Oisterwijksedreef 2-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oisterwijksedreef in Haaren ligt dit prachtige en royale appartement. Oisterwijksedreef 2-A heeft een woonoppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oisterwijksedreef.
Oisterwijksedreef 2-A is gelegen in de gezellige buurt Dorp Haaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 738.000 - 858.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 159 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oisterwijksedreef 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Oisterwijksedreef 2-A is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oisterwijksedreef en 63.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oisterwijksedreef 2-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oisterwijksedreef 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Driehoeven 15-M
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 275.000
Haarensteij. 2-A
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Runsdijk 5
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 439.000
Achterstraat 47-A
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 325.000
Sancta Moni. 19
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 520.000
Lindelaan 30
125 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dorp Haaren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.91 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Oisterwijk 4.79 km · Treinstation
-
Vught 9.31 km · Treinstation
-
Boxtel 9.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 645.555
- Waardetrend afgelopen jaar +4.92%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oisterwijksedreef 2-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaren schatten we de waarde van Oisterwijksedreef 2-A nu tussen € 738.000 en € 858.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haaren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oisterwijksedreef 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.