5076 JB Haaren
Bolakker 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Bolakker in Haaren ligt dit unieke en riante appartement. Bolakker 2 heeft een woonoppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde.
Bolakker 2 is gelegen in de leuke buurt Dorp Haaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.516.000 - 1.762.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 345 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bolakker 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Bolakker 2 is 11.697.000 euro met peildatum 01-01-2020. en 613.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Bolakker 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bolakker 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Holleneind 15
273 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Piusstraat 14
369 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
De Akker 5
319 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Breukelsest. 47
277 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Eikendonck 37
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.495.000
Groenenborgh 29
267 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.450.000
Groenenborgh 9
238 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.225.000
Tivolistraat 62-16
239 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Castellanie 14
230 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Koestraat 2
216 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dorp Haaren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.18 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
-
Oisterwijk 3.28 km · Treinstation
-
Vught 10.43 km · Treinstation
-
Boxtel 11.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 638.166
- Waardetrend afgelopen jaar +5.73%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bolakker 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaren schatten we de waarde van Bolakker 2 nu tussen € 1.516.000 en € 1.762.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haaren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bolakker 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.