logo Huispedia

De Koamscher 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Koamscher 2 7482 HJ Haaksbergen

Realistische vraagprijs € 394.000 - 436.000
Wonen 132 m2
Perceel 358 m2
Kamers 5

Gelegen in Haaksbergen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Koamscher. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 358 m2. De woning is gebouwd in 1982, en heeft een energielabel C.

De Koamscher 2 is gelegen in de buurt Wolferink 5. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzienigen altijd in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Overige inpandige ruimte 26 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 358 m2
  • Inhoud 505 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Koamscher 2 in Haaksbergen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 394.000 - 436.000
+4.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Koamscher 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Koamscher 2 in Haaksbergen ligt tussen de 394.000 en 436.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Koamscher 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Koamscher 29
De Koamscher 29 Haaksbergen
80%
120 m² -12 m²
215 m² -143 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Herman van der Haarstr 32
Herman van. 32 Haaksbergen
83%
143 m² +11 m²
309 m² -49 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Volmer 144
De Volmer 144 Haaksbergen
77%
125 m² -7 m²
151 m² -207 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Nolle 47
De Nolle 47 Haaksbergen
76%
168 m² +36 m²
305 m² -53 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haaksbergen


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haaksbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Koamscher 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haaksbergen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Koamscher 2 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,11 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 2,36 km
Snelweg afrit 4,68 km
Supermarkt 2,09 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 2,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 276.611

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+13.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Koamscher 2.