Woningwaarde van Aert van Nesstraat 4 Haaksbergen is
€ 455.000 - 529.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Aert van Nesstraat 4 7482 BV Haaksbergen
123m²
304m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aert van Nesstraat in Haaksbergen ligt deze uniekevrijstaande woning. Aert van Nesstraat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Aert van Nesstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Haaksbergen (dorp). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haaksbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 529.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 304 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aert van Nesstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van Aert van Nesstraat 4 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aert van Nesstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aert van Nesstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 425.232
- Woningwaarde jaartrend +7.63%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Aert van Nesstraat 4 7482 BV Haaksbergen
123m²
304m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aert van Nesstraat 4 in Haaksbergen ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aert van Nesstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aert van Nesstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.