In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Munsterdijk 15 Haaksbergen is

€ 1.069.000 - 1.223.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 93.000 meer

Munsterdijk 15 7481 SJ Haaksbergen

198m²

8.385m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2024

Vraagprijs

€ 1.050.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Munsterdijk in Haaksbergen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Munsterdijk 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.385 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 124.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Haaksbergen, dan zit je hier goed. Munsterdijk 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Buurse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 8385 m2
  • Inhoud 770 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Munsterdijk 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.385 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.069.000 – 1.223.000
Woningwaarde
+11.57%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26990
Hypotheeksom € 1137000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haaksbergen

OZB € 1502,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 286,- / jaar
Totaal per jaar € 2013,-
Geschatte belasting € 168 /mnd
WOZ Munsterdijk 15

De WOZ-waarde van Munsterdijk 15 is 1.150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munsterdijk en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Munsterdijk 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.710
  • Woningwaarde jaartrend +9.87%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zoutindustrie 7.17km - Treinstation
Boekelo 7.77km - Treinstation
Haaksbergen 9.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool Buurse 1.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Munsterdijk 15 7481 SJ Haaksbergen

198m²

8.385m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Munsterdijk 15 in Haaksbergen ligt tussen de 1.069.000 en 1.223.000 euro. Deze waarde is 124.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Munsterdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Munsterdijk 15? Bekijk het complete waarderapport.