Munsterdijk 15 7481 SJ Haaksbergen
Natuur, het bos en de vrijheid van het buiten, wat wilt u nog meer?
Kun jij ook zo ontzettend genieten van de natuur, het bos en de vrijheid van het buiten zijn?
Het gebeurt niet vaak dat zo’n paradijsje als dit te koop komt; veel ruimte, rust en optimale vrijheid zijn hier namelijk gegarandeerd! Waar je ook bent in deze woning, in elke ruimte heb je een prachtig uitzicht over de tuin. Via een eigen oprijlaan vind je dit vrijstaande woonhuis op een perceel van meer dan 8.385m². Als extra optie te koop is de riant aangrenzende weide (13.265 m²). Dit maakt het geheel zeer geschikt voor het houden van bijvoorbeeld schapen of paarden. Naast de unieke ligging biedt de woning dus ook volop mogelijkheden.
De woning is gelijkvloers en dus levensloopbestendig, maar is ook geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning. Een Bed & Breakfast, in gebruik nemen als kangoeroe-woning en/of voor het het bieden van mantelzorg, hier kan het allemaal tot de mogelijkheden behoren. De woning is in 2011 volledig gerenoveerd.
Ook de zeer ruime schuur biedt oneindige mogelijkheden.
Je vindt deze woning in het prachtige buitengebied van het dorp Buurse, ook wel de “parel van Haaksbergen” genoemd. In slechts tien minuten rijden ben je in zowel Haaksbergen als Enschede, maar ook in het Duitse Alstätte.
Indeling
Begane grond: Treed de woning binnen via de ruime entree met toiletruimte. De woonkamer heeft een mooie lichtinval dankzij de vele ramen en hierdoor heb je ook het hele jaar door een prachtig uitzicht over de tuin.
De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een heerlijke speksteenkachel op hout, voorzien van bakruimte voor ovengerechten.
In de open keuken vind je een keramische kookplaat met extra teppanyaki-plaat, afzuigkap, de koelkast, oven, combi-oven en een vaatwasser.
Via de hal is de ruime masterbedroom te bereiken. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met een dubbele inloopdouche, een wastafel met meubel en toilet.
Twee opgangen naar boven met ruime hal bieden toegang tot vier ruime slaapkamers.
De moderne tweede badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
De zeer ruime schuur beschikt over een bar met een grote keuken voorzien van 6-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser en veel opslagruimte. Deze ruimte biedt oneindig veel mogelijkheden.
Op het perceel is een groot eigen bos met een honden- en kippenhok. Tevens is een ruime overkapping geplaatst om uw auto of caravan droog te zetten. De tuin is zeer fraai aangelegd en heeft een dubbele oprijlaan zodat u aan beide kanten kan op- of afrijden. De wei die om de woning heen ligt is in eigendom en kan optioneel worden overgenomen.
Bijzonderheden:
- Woning volledig gerenoveerd in 2011
- Dubbele bewoning mogelijk
- Levensloopbestendig
- Mogelijkheden te over
- Optie tot extra grond (13.265m²)
- Woonoppervlakte: 198m²
- Perceeloppervlakte: 8385m²
- Inhoud: 770m³
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 878.000 - 970.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 198 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 8385 m2
- Inhoud 770 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Munsterdijk 15 in Haaksbergen
We kunnen er naast zitten voor Munsterdijk 15. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 8.385 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Munsterdijk 15 in Haaksbergen ligt tussen de 878.000 en 970.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Munsterdijk 15.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Munsterdijk 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haaksbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Munsterdijk 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haaksbergen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Munsterdijk 15 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,17 km |
| Bushalte | 0,97 km |
| Centrum | 1,42 km |
| Snelweg afrit | 7,42 km |
| Supermarkt | 7,36 km |
| Kinderopvang | 1,65 km |
| Basisonderwijs | 1,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 824.605
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Munsterdijk 15.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Munsterdijk 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Munsterdijk 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Munsterdijk 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus