7481 EZ Haaksbergen
Klaashuisstraat 70
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Klaashuisstraat in Haaksbergen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Klaashuisstraat 70 heeft een woonoppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 324.7% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Haaksbergen, dat kan zeker in deze buurt. Klaashuisstraat 70 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Haaksbergen (buitengebied). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.062.000 - 1.234.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 344 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klaashuisstraat 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van Klaashuisstraat 70 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaashuisstraat en 56.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klaashuisstraat 70.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Klaashuisstraat 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Dr. Ariënss. 93
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat 101
362 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Tolstraat 8
155 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Esrein 12-A
300 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.100.000
Dorpsstraat 141-A
252 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 545.000
J.W. Racers. 57
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 735.000
Karmelhof 8
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Grootholdsw. 4
202 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 850.000
Brinkstraat 51
209 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.000.000
Mooienhof 181
170 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haaksbergen (buitengebied): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.74 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Haaksbergen 1.96 km · Treinstation
-
Zoutindustrie 6.07 km · Treinstation
-
Boekelo 8.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.166
- Waardetrend afgelopen jaar +15.69%
- Gezinnen met kinderen 44%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Klaashuisstraat 70?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaksbergen schatten we de waarde van Klaashuisstraat 70 nu tussen € 1.062.000 en € 1.234.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haaksbergen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Klaashuisstraat 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.