7481 EX Haaksbergen
Zeedijk 82
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Zeedijk in Haaksbergen ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Zeedijk 82 heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Haaksbergen, dan ben je hier aan het juiste adres. Zeedijk 82 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Haaksbergen-kern. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haaksbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1957
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zeedijk 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van Zeedijk 82 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeedijk en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 82.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zeedijk 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 259.500
Lansinkstra. 138
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 320.000
Lansinkstra. 59-A
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Lansinkstra. 59-B
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 11
100 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Lansinkstra. 59-C
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Lourdeshof 6
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 219.000
Lansinkstra. 98
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Mr.Eenhuiss. 2-O
113 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 267.500
Lansinkstra. 59-D
53 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haaksbergen-kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Haaksbergen 0.71 km · Treinstation
-
Zoutindustrie 6.46 km · Treinstation
-
Boekelo 8.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.081
- Waardetrend afgelopen jaar +8.97%
- Gezinnen met kinderen 22%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zeedijk 82?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaksbergen schatten we de waarde van Zeedijk 82 nu tussen € 287.000 en € 333.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haaksbergen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zeedijk 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.