7481 EX Haaksbergen · Bijgewerkt op 8 september 2026
Zeedijk 22
79 m² wonen · Bouwjaar 1994 · Energielabel B
€ 313.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Zeedijk in Haaksbergen ligt dit unieke appartement. Zeedijk 22 heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Haaksbergen, dan ben je hier aan het juiste adres. Zeedijk 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Haaksbergen-kern. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haaksbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Zeedijk 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van Zeedijk 22 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeedijk en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zeedijk 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 498.000
Spoorstraat 38-G
89 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 430.000
Sterrebosst. 20
86 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 379.000
Ambachtstra. 96
93 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 387.500
Sterrebosst. 10
84 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 447.500
Sterrebosst. 22
101 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 199.500
Lansinkstra. 78
48 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 390.000
Lourdeshof 22
81 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 390.000
Lourdeshof 24
81 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 390.000
Lourdeshof 26
81 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 390.000
Lourdeshof 28
81 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.44 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Haaksbergen 0.79 km · Treinstation
- Zoutindustrie 6.39 km · Treinstation
- Boekelo 8.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zeedijk 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaksbergen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zeedijk 22 op € 313.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haaksbergen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zeedijk 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.