7481 AC Haaksbergen · Bijgewerkt op 8 september 2026
98 m² wonen · 510 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1958 · Energielabel E
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 363.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Veldmaterstraat in Haaksbergen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Veldmaterstraat 91 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Veldmaterstraat 91 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Haaksbergen (dorp). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Veldmaterstraat 91 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van Veldmaterstraat 91 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmaterstraat en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmaterstraat 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldmaterstraat 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2023
€ 317.500
Veldmaterst. 93
108 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 279.000
Veldmaterst. 79
101 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 289.000
Lijsterstra. 6
80 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 298.000
Lijsterstra. 25
92 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 385.000
Geukerdijk 66
104 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 415.000
Merelstraat 109
126 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 325.000
Pastoor Bra. 26
124 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 259.000
Veldmaterst. 47
83 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 300.000
Merelstraat 117
81 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 279.000
Fazantstraat 75
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaksbergen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Veldmaterstraat 91 op € 363.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldmaterstraat 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)