Emmastraat 13-A

Binnen twee jaar te koop
Op termijn te koop

Emmastraat 13-A 4175 EG Haaften

234 m2 wonen 3.300 m2 perceel 4 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 1.032.000 - 1.124.000 Geschatte woningwaarde

landelijk groen in de buurt sleutelklaar

Gelegen in Haaften ligt dit prachtige en ruime landhuis in de Emmastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3300 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Rustig wonen in Haaften. dat kan zeker in deze buurt. Emmastraat 13-A is gelegen in de buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haaften, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 234 m2
  • Overige inpandige ruimte 42 m2
  • Externe bergruimte 42 m2
  • Perceel 3300 m2
  • Inhoud 820 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Tuin rondom: 3300m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (9m2) , Tuinhuis (42m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 111111 auto's
  • Oppervlakte 33 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HAAFTEN K 392
  • Oppervlakte 3140m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • HAAFTEN K 1353
  • Oppervlakte 151m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Emmastraat 13-A in Haaften

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Geschatte woningwaarde
€ 1.032.000 - 1.124.000 oktober 2022

Verandering sinds sep
€ 5.000 (+0.47%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 1.164.000 (+8.79%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Emmastraat 13-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Emmastraat 13-A sinds september is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Emmastraat 13-A kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

53,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

66/100
Emmastraat 13-A heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
10 min. rijden
6,33 km
Bushalte
5 min. lopen
0,40 km
Centrum
4 min. lopen
0,31 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,48km
Supermarkt
6 min. lopen
0,49 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,40 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,40 km
Voortgezetonderwijs
11 min. fietsen
3,18 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Emmastraat 13-A

4175 EG Haaften