Graskamp 34 4175 CZ Haaften
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Graskamp in Haaften ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Graskamp 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 668 m2. De woning is gebouwd in 1923, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Haaften, dan is dit de buurt die je zoekt. Graskamp 34 is gelegen in de fijne buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haaften, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 765.000 - 889.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 185 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Externe bergruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 668 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, bubbelbad, whirlpool, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen serre, veranda
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Bergruimte Tuinhuis (6m2) , Berging aangebouwd (44m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 16 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graskamp 34 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Graskamp 34 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 135.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graskamp en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Graskamp 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 525.464
- Woningwaarde jaartrend +5.32%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graskamp 34 in Haaften ligt tussen de 765.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graskamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graskamp 34? Bekijk het complete waarderapport.