4175 CW Haaften
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Landréstraat in Haaften ligt deze karakteristiekehoekwoning. Landréstraat 20 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Haaften, dan is dit de buurt die je zoekt. Landréstraat 20 is gelegen in de fijne buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haaften, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Landréstraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Landréstraat 20 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 124.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landréstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Landréstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Landréstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 10
104 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Nieuwe Steeg 49
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Arendstraat 24
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Brouwerskamp 19
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kolstraat 36
115 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Wilhelminas. 12
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Dreef 14
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Morgen 17
104 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Geerstraat 21
97 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Haarstraat 8
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaften schatten we de waarde van Landréstraat 20 nu tussen € 423.000 en € 491.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Landréstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
