Goudensteinstraat 29 4175 CE Haaften
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Goudensteinstraat in Haaften ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Goudensteinstraat 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Goudensteinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Haaften, dan is dit de buurt die je zoekt. Goudensteinstraat 29 is gelegen in de fijne buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haaften, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 89 m2
- Overige inpandige ruimte 80 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche
- Voorzieningen serre, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Zolder (80m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WEST BETUWE K 486
- Oppervlakte 143m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudensteinstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Goudensteinstraat 29 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudensteinstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Goudensteinstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 525.464
- Woningwaarde jaartrend +5.32%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Goudensteinstraat 29 in Haaften ligt tussen de 342.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudensteinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Goudensteinstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.