logo Huispedia

Hoge Hof 44

Verkocht
Verkocht

Hoge Hof 44 4175 AK Haaften

€ 319.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 357.000 - 395.000
Wonen 113 m2
Perceel 180 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Ruime eengezinswoning met tuin, grote garage en houten berging.
Dit ruime huis biedt onder meer vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een nette badkamer. Het huis is de laatste jaren gerenoveerd en gemoderniseerd en het resultaat mag er wezen!

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Lichte en, door dubbele tuindeur, tuingerichte woonkamer. Moderne en compleet uitgeruste keuken. Veranda.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie volwaardige slaapkamers. Badkamer.

Tweede verdieping
Vaste trap. Voorzolder. Vierde slaapkamer. Op deze verdieping is lekker veel bergruimte.

TUIN, BERGING EN GARAGE
Verzorgde voor- en achtertuin. In de achtertuin staat de ruime, stenen garage. Deze garage heeft een vliering en een op afstand bedienbare roldeur.
De houten berging is aan de garage gebouwd en heeft een eigen achterom.

GOED OM TE WETEN
-Elektrische installatie met 16 groepen en 5 aardlekschakelaars.
-12 Zonnepanelen die worden gehuurd voor 60 euro per maand.
-Volledig voorzien van dubbel glas en deels voorzien van kunststof kozijnen.
-Voorzien van screens en rolluiken.
-Praktische buitenkraan aan de voor- en achtergevel.
-Een gedeelte van het garagedak is asbestverdacht.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2
  • Inhoud 303 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoge Hof 44 in Haaften

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 357.000 - 395.000
+4.55% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 319.000 € 2.823/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoge Hof 44 in Haaften ligt tussen de 357.000 en 395.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoge Hof 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Goudensteinstraat 29
Goudenstein. 29 Haaften
88%
89 m² -24 m²
143 m² -37 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Timmershof 7
Timmershof 7 Haaften
85%
103 m² -10 m²
212 m² +32 m²
hoekwoning
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Miekeskamp 23
Miekeskamp 23 Haaften
94%
117 m² +4 m²
142 m² -38 m²
tussenwoning
€ 320.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pieterstraat 5
Pieterstraat 5 Haaften
91%
110 m² -3 m²
119 m² -61 m²
tussenwoning
€ 360.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoge Hof 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 319.000
Door makelaar
21-07-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
19-04-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoge Hof 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,49 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 4,18 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,95 km
Basisonderwijs 0,95 km
Voortgezetonderwijs 2,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 524.015

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoge Hof 44.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Hof 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Hof 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoge Hof 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus